Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2026 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
24 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2026
FLATSERVICE REAL ESTATE de Leuven, numéro d’entreprise BE0874654344, a clôturé l’exercice 2026 avec un résultat de € 34 108 après impôts. Sur cet exercice, FLATSERVICE REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 314 235 et des capitaux propres de € 17 748. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € 1 321 à € 34 108. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 17 748
▲ € 34 108 vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 34 108
▲ € 32 787 vs 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 104 626
▲ € 97 138 vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2026. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -32 252.
Dettes fin 2026
€ 2,4 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 350 276
▲ 202% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 171
▼ 96% vs 2025
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Évolution 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 80 067 | € 11 668 | € 4 958 | € 314 235 | ▲ € 309 276 |
| Bénéfice après impôts | € 41 952 | € 7 628 | € 1 321 | € 34 108 | ▲ € 32 787 |
| Capitaux propres | € -25 309 | € -17 681 | € -16 360 | € 17 748 | ▲ € 34 108 |
| Dettes totales | € 683 526 | € 1 102 408 | € 2 968 371 | € 3 283 087 | ▲ 11% |
| Liquidités | € 7 715 | € 12 073 | € 7 488 | € 104 626 | ▲ € 97 138 |
| Terrains & constructions | - | - | - | € 3 192 854 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -75 309 | € -67 681 | € -66 360 | € -32 252 | ▲ € 34 108 |
| Dettes bancaires | € 660 000 | € 974 679 | € 2 403 000 | € 2 403 000 | |
| Total du bilan | € 658 217 | € 1 084 727 | € 2 952 011 | € 3 300 834 | ▲ 12% |
Chiffres clés de FLATSERVICE REAL ESTATE, exercices 2023 à 2026, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2027) attendus avant le 31 octobre 2027.
Qu’est-il arrivé à FLATSERVICE REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FLATSERVICE REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2026 : bénéfice de € 34 108 (▲ € 32 787 vs 2025). Source: NBB ↗
- Finance & Management Executives BV est devenu administrateur. NBB
- BMHT BV a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Machelen (Brab.). KBO
En résumé
De € 41 952 de bénéfice en 2023 à € 34 108 de bénéfice en 2026.
Meilleure année : 2023, avec € 41 952 de bénéfice.
Direction
La part de BMHT provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FLATSERVICE REAL ESTATEDerrière FLATSERVICE REAL ESTATE, on trouve Finance & Management Executives BV. Les parts sont aux mains de BMHT (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2026
Finance & Management Executives BV
Administrateur · représenté par Tim Pauwels
Également actif chez: Galerie Sint-Truiden, T. Immo, BURES, G.C.I., DE PRINS, sQills, PS&U, A-VENUE +34 autres
depuis 2026
Administrateur · représenté par Tim Pauwels
· jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Naamsestraat 12
3000 Leuven
Zaventemsesteenweg 3
1831 Machelen (Brab.)
Actif depuis 16 juin 2005
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 24 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →PAT BOVI
€ 14 603 marge brute · 2025
BURES même réseau
€ 1,4 millions marge brute · 2025
Finance & Management Executives même réseau
€ 3,4 millions chiffre d'affaires · 2025
VISMED même réseau
€ 22,9 millions chiffre d'affaires · 2025
TIKI CONSTRUCT même réseau
€ 34 065 marge brute · 2025
+19 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0874.654.344
- Numéro de TVA
- BE 0874.654.344
- Siège social
- Naamsestraat 12, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- FLATSERVICE REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 juin 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 août 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
Location et location-bail de matériels de transport par eau
Autres activités d’imprimerie
Autre imprimerie
Location de matériels de transport par eau