Syndic219 est actif en tant que syndic et gestionnaire immobilier à Leuven. SRL, débuté le 12 juillet 2002, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de Syndic219 ?

Le siège social de Syndic219 est situé à Kiekenstraat 1a, 3000 Leuven.

Syndic219 est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (29 octobre 2026), Syndic219 est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 12 juillet 2002.

Syndic219 est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, Syndic219 est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0477973339.

Quel est le numéro d'entreprise de Syndic219 ?

Le numéro d'entreprise de Syndic219 est BE0477973339.

Quand Syndic219 a-t-elle été fondée ?

Syndic219 a été fondée le 12 juillet 2002.

Qui sont les administrateurs de Syndic219 ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de Syndic219 sont : Vastgoedmeesters BV, F.M.E BV.

Syndic219 est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 12 juillet 2002; 5 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 2 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice Syndic219 a-t-elle réalisé en 2025 ?

Syndic219 a réalisé un bénéfice après impôts de € 7 771 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de Syndic219 ?

En tant que petite société, Syndic219 ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 110 154.

Combien gagne un employé chez Syndic219 ?

Le coût salarial moyen par travailleur à temps plein chez Syndic219 était de € 82 400 en 2025 : frais de personnel de € 98 857 pour 1,2 ETP, selon les comptes annuels à la Banque nationale. Il s’agit du coût pour l’employeur, pas du salaire net.

Combien de travailleurs Syndic219 emploie-t-elle ?

Selon les comptes annuels 2025, Syndic219 compte 1,2 équivalents temps plein (ETP).

Syndic219 (SRL) - Leuven - BE0477973339

Dossier Syndic219, imprimé le 29 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0477973339/syndic219. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Finances

Exercice 2025

Syndic219 de Leuven, numéro d’entreprise BE0477973339, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 7 771 après impôts. Sur cet exercice, Syndic219 a enregistré une marge brute de € 110 154 et des capitaux propres de € 434 585. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 029 à € 7 771. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 434 585

▲ 2% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 7 771

▲ € 6 742 vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 3 602

▼ 52% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Croît

Reste dans la société

Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 415 985.

Personnel et moyens en 2025

Équivalents temps plein

1,2

▲ 1 vs 2024

Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.

Coût salarial

€ 98 857

▲ € 90 143 vs 2024

€ 82 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.

Véhicules et matériel

€ 8 230

▲ 236% vs 2024

Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires

Aucune

Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.

Dû aux fournisseurs

€ 84 323

▼ 2% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts et salaires

€ 11 980

▲ € 11 805 vs 2024

Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 32 820 Marge brute 2022: € 32 820 Premier exercice de la série	€ -5 935 Marge brute 2023: € -5 935 ▼ € 38 755 vs 2022 (€ 32 820) Évolution défavorable	€ 15 033 Marge brute 2024: € 15 033 ▲ € 20 968 vs 2023 (€ -5 935) Évolution favorable	€ 110 154 Marge brute 2025: € 110 154 ▲ € 95 122 vs 2024 (€ 15 033) Évolution favorable	▲ € 95 122
Bénéfice après impôts	€ -25 671 Bénéfice après impôts 2022: € -25 671 Premier exercice de la série	€ -103 242 Bénéfice après impôts 2023: € -103 242 ▼ € 77 571 vs 2022 (€ -25 671) Évolution défavorable	€ 1 029 Bénéfice après impôts 2024: € 1 029 ▲ € 104 272 vs 2023 (€ -103 242) Évolution favorable	€ 7 771 Bénéfice après impôts 2025: € 7 771 ▲ € 6 742 vs 2024 (€ 1 029) Évolution favorable	▲ € 6 742
Capitaux propres	€ 529 027 Capitaux propres 2022: € 529 027 Premier exercice de la série	€ 425 785 Capitaux propres 2023: € 425 785 ▼ 20% vs 2022 (€ 529 027) Évolution défavorable	€ 426 814 Capitaux propres 2024: € 426 814 Inchangé (€ 425 785) Évolution favorable	€ 434 585 Capitaux propres 2025: € 434 585 ▲ 2% vs 2024 (€ 426 814) Évolution favorable	▲ 2%
Dettes totales	€ 359 211 Dettes totales 2022: € 359 211 Premier exercice de la série	€ 386 598 Dettes totales 2023: € 386 598 ▲ 8% vs 2022 (€ 359 211) Évolution défavorable	€ 337 466 Dettes totales 2024: € 337 466 ▼ 13% vs 2023 (€ 386 598) Évolution favorable	€ 181 277 Dettes totales 2025: € 181 277 ▼ 46% vs 2024 (€ 337 466) Évolution favorable	▼ 46%
Liquidités	€ 201 823 Liquidités 2022: € 201 823 Premier exercice de la série	€ 88 793 Liquidités 2023: € 88 793 ▼ 56% vs 2022 (€ 201 823) Évolution défavorable	€ 7 537 Liquidités 2024: € 7 537 ▼ 92% vs 2023 (€ 88 793) Évolution défavorable	€ 3 602 Liquidités 2025: € 3 602 ▼ 52% vs 2024 (€ 7 537) Évolution défavorable	▼ 52%
Terrains & constructions	€ 363 058 Terrains & constructions 2022: € 363 058 Premier exercice de la série	€ 328 087 Terrains & constructions 2023: € 328 087 ▼ 10% vs 2022 (€ 363 058) Inchangé	€ 328 087 Terrains & constructions 2024: € 328 087 Inchangé (€ 328 087) Inchangé	-
Bénéfice mis en réserve	€ 510 427 Bénéfice mis en réserve 2022: € 510 427 Premier exercice de la série	€ 407 185 Bénéfice mis en réserve 2023: € 407 185 ▼ 20% vs 2022 (€ 510 427) Évolution défavorable	€ 408 214 Bénéfice mis en réserve 2024: € 408 214 Inchangé (€ 407 185) Évolution favorable	€ 415 985 Bénéfice mis en réserve 2025: € 415 985 ▲ 2% vs 2024 (€ 408 214) Évolution favorable	▲ 2%
Dettes bancaires	€ 238 685 Dettes bancaires 2022: € 238 685 Premier exercice de la série	€ 204 395 Dettes bancaires 2023: € 204 395 ▼ 14% vs 2022 (€ 238 685) Évolution favorable	€ 169 584 Dettes bancaires 2024: € 169 584 ▼ 17% vs 2023 (€ 204 395) Évolution favorable	€ 0 Dettes bancaires 2025: € 0 ▼ 100% vs 2024 (€ 169 584) Évolution favorable	▼ 100%
Total du bilan	€ 888 238 Total du bilan 2022: € 888 238 Premier exercice de la série	€ 812 383 Total du bilan 2023: € 812 383 ▼ 9% vs 2022 (€ 888 238) Inchangé	€ 764 280 Total du bilan 2024: € 764 280 ▼ 6% vs 2023 (€ 812 383) Inchangé	€ 615 862 Total du bilan 2025: € 615 862 ▼ 19% vs 2024 (€ 764 280) Inchangé	▼ 19%
Travailleurs (ETP)	1,2 Travailleurs (ETP) 2022: 1,2 Premier exercice de la série	1,2 Travailleurs (ETP) 2023: 1,2 Inchangé (1,2) Inchangé	0,2 Travailleurs (ETP) 2024: 0,2 ▼ 1 vs 2023 (1,2) Inchangé	1,2 Travailleurs (ETP) 2025: 1,2 ▲ 1 vs 2024 (0,2) Inchangé	▲ 1

Chiffres clés de Syndic219, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à Syndic219 ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez Syndic219, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

30 juin 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 7 771 (▲ € 6 742 vs 2024). Source: NBB ↗
2025 Vastgoedmeesters BV est devenu administrateur. NBB
2017 F.M.E BV est devenu administrateur. NBB
3 juil. 2003 Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
12 juil. 2002 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 25 671 de perte en 2022 à € 7 771 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 879 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2025, avec € 7 771 de bénéfice.

En moyenne € 91 800 de valeur ajoutée par employé en 2025.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Michiel Huysmans Consulting 50%

Finance & Management Executives 50%

La part de Michiel Huysmans Consulting, Finance & Management Executives provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.

Syndic219

Derrière Syndic219, on trouve Vastgoedmeesters BV et F.M.E BV. Les parts sont aux mains de Michiel Huysmans Consulting (50%) et Finance & Management Executives (50%).

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Vastgoedmeesters BV

Administrateur · représenté par Christophe Smets

Également actif chez: Syus Real Estate Services, Patsy

depuis 2025

F.M.E BV

Administrateur · représenté par TIM PAUWELS

Également actif chez: Galerie Sint-Truiden, T. Immo, BURES, G.C.I., DE PRINS, sQills, PS&U, ANKAJO +34 autres

depuis 2017

Actionnaires

Michiel Huysmans Consulting

50%

Finance & Management Executives

50%

Participations

Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Kiekenstraat 1a

3000 Leuven

2.132.566.972

Kiekenstraat 1 a

3000 Leuven

Actif depuis 3 juillet 2003

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise

0477.973.339

Numéro de TVA

BE 0477.973.339

Siège social

Kiekenstraat 1a, 3000 Leuven

Noms & dénominations

Syndic219

Type d'entreprise

Personne morale

Forme juridique

Société à responsabilité limitée

Situation juridique

Situation normale

Date de début

12 juillet 2002

Peppol

Actif · Actif depuis 20 août 2025

Activités · NACE

Activités des syndics de biens immobiliers

Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières

Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers

Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

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Actionnaires

Participations

Établissements

Unités d'établissement

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