Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2026; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
24 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2026
FLATSERVICE REAL ESTATE uit Leuven, ondernemingsnummer BE0874654344, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € 34.108 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FLATSERVICE REAL ESTATE een brutomarge van € 314.235 en een eigen vermogen van € 17.748. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € 1.321 naar € 34.108. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 18 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 17.748
▲ € 34.108 t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 34.108
▲ € 32.787 t.o.v. 2025
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 104.626
▲ € 97.138 t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2026. De opgepotte winst groeide naar € -32.252.
Schulden eind 2026
€ 2,4 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 350.276
▲ 202% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.171
▼ 96% t.o.v. 2025
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 80.067 | € 11.668 | € 4.958 | € 314.235 | ▲ € 309.276 |
| Winst na belastingen | € 41.952 | € 7.628 | € 1.321 | € 34.108 | ▲ € 32.787 |
| Eigen vermogen | € -25.309 | € -17.681 | € -16.360 | € 17.748 | ▲ € 34.108 |
| Totale schulden | € 683.526 | € 1.102.408 | € 2.968.371 | € 3.283.087 | ▲ 11% |
| Cash | € 7.715 | € 12.073 | € 7.488 | € 104.626 | ▲ € 97.138 |
| Terreinen & gebouwen | - | - | - | € 3.192.854 | |
| Opgepotte winst | € -75.309 | € -67.681 | € -66.360 | € -32.252 | ▲ € 34.108 |
| Bankschulden | € 660.000 | € 974.679 | € 2.403.000 | € 2.403.000 | |
| Balanstotaal | € 658.217 | € 1.084.727 | € 2.952.011 | € 3.300.834 | ▲ 12% |
Kerncijfers van FLATSERVICE REAL ESTATE, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 oktober 2027.
Wat is er gebeurd met FLATSERVICE REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij FLATSERVICE REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: winst van € 34.108 (▲ € 32.787 t.o.v. 2025). Bron: NBB ↗
- Finance & Management Executives BV werd bestuurder. NBB
- BMHT BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Machelen (Brab.). KBO
Samengevat
Van € 41.952 winst in 2023 naar € 34.108 winst in 2026.
Beste jaar ooit: 2023, met € 41.952 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij FLATSERVICE REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg FLATSERVICE REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van BMHT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
FLATSERVICE REAL ESTATEAchter FLATSERVICE REAL ESTATE zit Finance & Management Executives BV. De aandelen zijn in handen van BMHT (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2026
Finance & Management Executives BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tim Pauwels
Ook actief bij: Galerie Sint-Truiden, T. Immo, BURES, G.C.I., DE PRINS, sQills, PS&U, A-VENUE +34 andere
sinds 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tim Pauwels
· tot 2026
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Naamsestraat 12
3000 Leuven
Zaventemsesteenweg 3
1831 Machelen (Brab.)
Actief sinds 16 juni 2005
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 24 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →PAT BOVI
€ 14.603 brutomarge · 2025
BURES zelfde netwerk
€ 1,4 miljoen brutomarge · 2025
VISMED zelfde netwerk
€ 22,9 miljoen omzet · 2025
TIKI CONSTRUCT zelfde netwerk
€ 34.065 brutomarge · 2025
AARTMAN zelfde netwerk
€ 114.559 brutomarge · 2025
+19 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0874.654.344
- Btw-nummer
- BE 0874.654.344
- Maatschappelijke zetel
- Naamsestraat 12, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- FLATSERVICE REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 juni 2005
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 aug 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
Verhuur en lease van transportmiddelen voor vervoer over water
Overige activiteiten op het gebied van drukwerk
Overige drukkerijen
Verhuur van schepen