Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 27 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
AMOD de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0870274201, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 313 819 après impôts. Sur cet exercice, AMOD a enregistré une marge brute de € 218 333 et des capitaux propres de € 3,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 436 904 à € 313 819. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,9 millions
▼ 10% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 313 819
▼ 28% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 99 489
▲ 69% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 751 152 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
€ 51 042
▼ 34% vs 2024
Dont en leasing € 29 374.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▲ 23% vs 2024
€ 15 649 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 92 ans.
€ 1 735
▼ 42% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 16 958
▼ 42% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 240 000 | - | - | - | |
| Marge brute | - | € 156 687 | € 213 900 | € 218 333 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € -22 530 | € -24 333 | € 436 904 | € 313 819 | ▼ 28% |
| Capitaux propres | € 3 882 235 | € 3 857 902 | € 4 294 807 | € 3 857 474 | ▼ 10% |
| Dettes totales | € 2 126 705 | € 2 060 614 | € 2 121 043 | € 2 257 482 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 51 554 | € 1 044 748 | € 58 981 | € 99 489 | ▲ 69% |
| Terrains & constructions | € 1 101 325 | € 1 047 218 | € 1 010 254 | € 960 971 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 298 784 | € 3 274 451 | € 3 711 356 | € 3 274 023 | ▼ 12% |
| Dividende | € 1 600 | € 0 | € 0 | € 751 152 | |
| Dettes bancaires | € 1 060 734 | € 1 056 016 | € 1 166 352 | € 1 436 621 | ▲ 23% |
| Total du bilan | € 6 382 957 | € 6 292 534 | € 6 789 867 | € 6 488 974 | ▼ 4% |
Chiffres clés de AMOD, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à AMOD ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AMOD, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 313 819 (▼ 28% vs 2024). Source: NBB ↗
- Sofie Veys est devenu administrateur. NBB
- Philippe Veys est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Ann Modde est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 22 530 de perte en 2022 à € 313 819 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 49 870 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 436 904 de bénéfice.
A versé au total € 752 752 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière AMOD, on trouve Philippe Veys, Ann Modde et Sofie Veys. Elle détient elle-même 99.9% de Modde Vastgoed BV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Philippe Veys
Administrateur
depuis 2010
depuis 2004
Sofie Veys
Administrateur
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
De Paulientjes(Kor) 1 boîte 42
8500 Kortrijk
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0870.274.201
- Numéro de TVA
- BE 0870.274.201
- Siège social
- De Paulientjes(Kor) 1 bus 42, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- AMOD
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 novembre 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière non résidentielle
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