Finances
Exercice 2025
Modde Vastgoed de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0832400748, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 131 677 après impôts. Sur cet exercice, Modde Vastgoed a enregistré un chiffre d’affaires de € 518 400 et des capitaux propres de € 1,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 39 245 à € 131 677. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,6 millions
▲ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 131 677
▲ 236% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 216 236
▼ 10% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,3 millions.
Dettes fin 2025
€ 3,4 millions
▼ 2% vs 2024
€ 115 263 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 30 ans.
€ 3 152
▼ 99% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 34 228
▲ 3% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | - | € 518 400 | |
| Marge brute | € 427 157 | € 457 615 | € 559 452 | € 608 711 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 181 669 | € 42 220 | € 39 245 | € 131 677 | ▲ 236% |
| Capitaux propres | € 2 069 340 | € 1 681 560 | € 1 420 612 | € 1 552 289 | ▲ 9% |
| Dettes totales | € 22 814 | € 2 656 525 | € 4 063 451 | € 3 502 466 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 15 183 | € 5 903 | € 240 255 | € 216 236 | ▼ 10% |
| Terrains & constructions | € 1 595 735 | € 3 926 315 | € 4 727 842 | € 4 670 720 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 829 110 | € 1 441 330 | € 1 180 382 | € 1 312 059 | ▲ 11% |
| Dividende | € 0 | € 430 000 | € 300 193 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 0 | € 1 607 645 | € 3 490 985 | € 3 425 809 | ▼ 2% |
| Total du bilan | € 2 092 154 | € 4 338 085 | € 5 484 063 | € 5 054 755 | ▼ 8% |
Chiffres clés de Modde Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Modde Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Modde Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 131 677 (▲ 236% vs 2024). Source: NBB ↗
- Ann Modde est devenu administrateur. NBB
- Philippe Veys est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Tournai. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 181 669 de bénéfice en 2022 à € 131 677 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 67 150 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 181 669 de bénéfice.
A versé au total € 730 193 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de AMOD provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Modde VastgoedDerrière Modde Vastgoed, on trouve Ann Modde et Philippe Veys. Les parts sont aux mains de AMOD (99.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021
depuis 2021
Actionnaires
99.9%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industrielaan(Heu) 8A
8501 Kortrijk
Rue de l'Ancienne Potence(OR) 12
7501 Tournai
Actif depuis 1 janvier 2021
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0832.400.748
- Numéro de TVA
- BE 0832.400.748
- Siège social
- Industrielaan(Heu) 8A, 8501 Kortrijk
- Noms & dénominations
- Modde Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 janvier 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2025
- Activités · NACE
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