Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 16 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE MAX de Elsene, numéro d’entreprise BE0849956956, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -189 717 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE MAX a enregistré une marge brute de € 775 436 et des capitaux propres de € 1,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -251 896 à € -189 717. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,4 millions
▼ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -189 717
▲ 25 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 13 942
▼ 84% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,6 millions.
Dettes fin 2025
€ 10,2 millions
▼ 6% vs 2024
€ 783 557 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 258 919
▲ 103% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 573
▼ 97% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 521 949 | € 632 431 | € 768 387 | € 775 436 | ▲ 1% |
| Bénéfice après impôts | € -297 370 | € -382 439 | € -251 896 | € -189 717 | ▲ € 62 179 |
| Capitaux propres | € 2 220 661 | € 1 838 222 | € 1 586 326 | € 1 396 609 | ▼ 12% |
| Dettes totales | € 11 590 168 | € 12 423 328 | € 11 366 971 | € 11 114 774 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 4 326 | € 24 059 | € 89 939 | € 13 942 | ▼ 84% |
| Terrains & constructions | € 13 303 961 | € 12 954 196 | € 12 440 190 | € 11 925 408 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 763 691 | € -2 146 130 | € -2 408 741 | € -2 598 458 | ▼ € 189 717 |
| Dettes bancaires | € 10 484 772 | € 12 176 855 | € 10 805 843 | € 10 160 772 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 13 810 829 | € 14 261 550 | € 12 953 297 | € 12 511 383 | ▼ 3% |
Chiffres clés de IMMOBILIERE MAX, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE MAX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE MAX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 189 717. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Max SKALLI est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 297 370 de perte en 2022 à € 189 717 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 347 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez IMMOBILIERE MAX ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMOBILIERE MAX, on trouve Max SKALLI. Max SKALLI est aussi derrière LA CANARDIERE et STASSART 33.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2012
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
de Stassartstraat 17
1050 Elsene
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 5 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0849.956.956
- Numéro de TVA
- BE 0849.956.956
- Siège social
- de Stassartstraat 17, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE MAX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 octobre 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 janv. 2026
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux