Actif · selon la BCE, 30 septembre 2026

SOBEGI

BE0428244409

Personne morale Société en commandite 1 établissement

SOBEGI est actif en tant que société immobilière à Elsene. SComm, débuté le 11 décembre 1985, 1 établissement.

Abdijstraat 70, 1050 Elsene

Derrière l’entreprise : DV COMPANY SA, INSULA MANAGEMENT SRL.

Actif depuis

40 an, 9 mois

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

  • Effectif en baisse NBB

    Les ETP ont baissé deux années de suite, de 8,4 à 6,5.

Finances

Exercice 2025

SOBEGI de Elsene, numéro d’entreprise BE0428244409, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 3,2 millions après impôts. Sur cet exercice, SOBEGI a enregistré une marge brute de € 6,7 millions et des capitaux propres de € 12,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,6 millions à € 3,2 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 12,2 millions

▲ 34% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 3,2 millions

▲ 100% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 1,7 millions

▼ 48% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Distribue

€ 112 958 distribués

4 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.

Personnel et moyens en 2025

Équivalents temps plein

6,5

▼ 0,8 vs 2024

Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.

Coût salarial

€ 842 773

▼ 4% vs 2024

€ 129 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.

Véhicules et matériel

€ 21 130

▼ 24% vs 2024

Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires

Aucune

Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.

Dû aux fournisseurs

€ 353 277

▲ 103% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts et salaires

€ 58 785

▼ 75% vs 2024

Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.

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Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
2022202320242025Évolution 2024 → 2025
Marge brute € 4 381 484 € 4 355 358 € 4 677 068 € 6 695 989 ▲ 43%
Bénéfice après impôts € 1 207 803 € 1 268 468 € 1 596 113 € 3 193 876 ▲ 100%
Capitaux propres € 6 683 132 € 7 751 600 € 9 097 713 € 12 178 631 ▲ 34%
Dettes totales € 8 325 517 € 7 042 627 € 6 368 159 € 975 580 ▼ 85%
Liquidités € 2 631 530 € 2 097 650 € 3 315 427 € 1 716 008 ▼ 48%
Terrains & constructions € 6 864 165 € 6 622 722 € 6 382 927 € 5 942 559 ▼ 7%
Bénéfice mis en réserve € 5 347 640 € 6 416 108 € 7 762 221 € 10 843 139 ▲ 40%
Dividende € 500 000 € 200 000 € 250 000 € 112 958 ▼ 55%
Dettes bancaires € 7 206 421 € 6 206 491 € 5 253 713 € 0 ▼ 100%
Total du bilan € 15 039 591 € 14 815 753 € 15 477 982 € 13 697 335 ▼ 12%
Travailleurs (ETP) 8,6 8,4 7,3 6,5 ▼ 0,8

Chiffres clés de SOBEGI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à SOBEGI ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOBEGI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

  • Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 3,2 millions (▲ 100% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
  • Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
  • Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 1,2 millions de bénéfice en 2022 à € 3,2 millions de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 1,8 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2025, avec € 3,2 millions de bénéfice.

En moyenne € 1 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

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Mon dossier 3 sociétés
  • De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025

    déposés le 8 juin 2026

    Ce qui reste

    € 20 k ▼ 91%

    Argent en banque

    € 178 k ▼ 98%

    Voir la fiche →

  • NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
  • bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
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Direction

DV COMPANY SA
INSULA MANAGEMENT SRL
SOBEGI
Gestion Immobilière Privé 100%

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Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

DV COMPANY SA

Gérant · représenté par Denis Vandamme

Également actif chez: GESTION IMMOBILIERE PRIVEE

INSULA MANAGEMENT SRL

Gérant · représenté par Julien THYS van den AUDENAEREN

Également actif chez: GESTION IMMOBILIERE PRIVEE

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Abdijstraat 70

1050 Elsene

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FONDS ALAIN LE PELETIER DE ROSANBO

€ -36 861 marge brute · 2025

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise
0428.244.409
Numéro de TVA
BE 0428.244.409
Siège social
Abdijstraat 70, 1050 Elsene
Noms & dénominations
SOBEGI
Type d'entreprise
Personne morale
Forme juridique
Société en commandite
Situation juridique
Situation normale
Date de début
11 décembre 1985
Peppol
Actif · Actif depuis 23 avr. 2026
Activités · NACE

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

Questions fréquentes

Que fait SOBEGI ?
SOBEGI est actif en tant que société immobilière à Elsene. SComm, débuté le 11 décembre 1985, 1 établissement.
Quelle est l'adresse de SOBEGI ?
Le siège social de SOBEGI est situé à Abdijstraat 70, 1050 Elsene.
SOBEGI est-elle encore active ?
Oui. Selon la BCE (30 septembre 2026), SOBEGI est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 11 décembre 1985.
SOBEGI est-elle enregistrée sur Peppol ?
Oui, SOBEGI est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0428244409.
Quel est le numéro d'entreprise de SOBEGI ?
Le numéro d'entreprise de SOBEGI est BE0428244409.
Quand SOBEGI a-t-elle été fondée ?
SOBEGI a été fondée le 11 décembre 1985.