Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 54 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Comptes annuels manquants NBB
L’exercice 2025 était attendu avant le 30 janvier 2026 et n’a pas été déposé.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
D.L.S.A. de Elsene, numéro d’entreprise BE0435652536, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -7 604 après impôts. Sur cet exercice, D.L.S.A. a enregistré une marge brute de € 5,7 millions et des capitaux propres de € 13,5 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 292 106 à € -7 604. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 4 février 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 13,5 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -7 604
▼ encore € 292 106 de bénéfice en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,1 millions
▲ 99% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,1 millions.
Personnel et moyens en 2024
3,7
▲ 1,6 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 212 092
▲ 67% vs 2023
€ 57 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 250
▼ 26% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 53,3 millions
▲ 5% vs 2023
€ 2,8 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 633 585
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 39 626
▲ 42% vs 2023
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 4 689 462 | € 5 263 889 | € 5 672 400 | ▲ 8% |
| Bénéfice après impôts | € 117 700 | € 292 106 | € -7 604 | ▼ € 299 710 |
| Capitaux propres | € 13 190 328 | € 13 482 434 | € 13 474 829 | |
| Dettes totales | € 51 426 952 | € 51 970 504 | € 54 893 757 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 2 614 571 | € 1 061 402 | € 2 115 907 | ▲ 99% |
| Terrains & constructions | € 54 945 646 | € 55 816 024 | € 57 628 941 | ▲ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 428 111 | € -1 136 005 | € -1 143 610 | ▼ € 7 605 |
| Dettes bancaires | € 50 144 075 | € 50 646 061 | € 53 327 693 | ▲ 5% |
| Total du bilan | € 64 709 482 | € 65 535 469 | € 68 441 446 | ▲ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 2,1 | 2,1 | 3,7 | ▲ 1,6 |
Chiffres clés de D.L.S.A., exercices 2022 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 30 janvier 2026.
Qu’est-il arrivé à D.L.S.A. ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez D.L.S.A., selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- LAURENT HANSEEUW a quitté le conseil. NBB
- LOCATION ET GESTION SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 7 604 (▼ € 299 710 vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- LOCATION ET GESTION SRL est devenu administrateur. NBB
- LAURENT HANSEEUW est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 117 700 de bénéfice en 2022 à € 7 604 de perte en 2024.
A déjà payé € 538 207 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 292 106 de bénéfice.
En moyenne € 1,5 millions de valeur ajoutée par employé en 2024.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez D.L.S.A. ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de HOLDING ALTO, METTEWIMMO, Belgian American Corporation provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
D.L.S.A.Les parts sont aux mains de HOLDING ALTO (65.2%), METTEWIMMO (27%) et Belgian American Corporation (8%). Elle détient elle-même 99.7% de RIORIM , 85% de RENE MABRIQUE, 50% de MOHA et 49.9% de YES CONCEPT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
LAURENT HANSEEUW
Administrateur délégué
Également actif chez: Belgian American Corporation, Immobilière Ideal, Gretrim, IMMOBILIERE SZLACHTER, Bureau B.G., COMPARTIMMO, METTEWIMMO, Valdivia +13 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par LAURENT GOFFEAU , MONICA CIUFU
Également actif chez: Belgian American Corporation, METTEWIMMO, RIORIM, MoHa, YES CONCEPT, IMMO FORT JACO, IMMO ACH
depuis 2024 · jusqu'en 2025
Actionnaires
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gulden-Vlieslaan 21 boîte 5
1050 Elsene
Koningsstraat 71
1000 Brussel
Actif depuis 10 janvier 1989
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Belgian American Corporation même réseau
€ 237 984 marge brute · 2024
Coopérative pour le Développement des Câbles Electriques isolés
Immobilière Ideal même réseau
€ 880 809 marge brute · 2024
Interbureau
IMMOBILIERE SZLACHTER même réseau
€ 456 129 marge brute · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0435.652.536
- Numéro de TVA
- BE 0435.652.536
- Siège social
- Gulden-Vlieslaan 21 bus 5, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- D.L.S.A.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 octobre 1988
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux