Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
40 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Nederhem Vastgoed de Rijkevorsel, numéro d’entreprise BE0846062209, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -98 044 après impôts. Sur cet exercice, Nederhem Vastgoed a enregistré un chiffre d’affaires de € 307 629 et des capitaux propres de € -641 600. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -365 818 à € -98 044. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -641 600
▼ € 98 044 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -98 044
▲ 73 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 45 837
▼ 89% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -703 600.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 58 062
▼ 78% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 236 jours en moyenne.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 8 141 120 | € 8 418 604 | € 1 121 513 | € 307 629 | ▼ 73% |
| Bénéfice après impôts | € 877 038 | € -245 939 | € -365 818 | € -98 044 | ▲ € 267 774 |
| Capitaux propres | € 68 200 | € -177 739 | € -543 557 | € -641 600 | ▼ € 98 044 |
| Dettes totales | € 11 315 339 | € 4 498 188 | € 1 977 125 | € 1 346 752 | ▼ 32% |
| Liquidités | € 508 855 | € 832 860 | € 412 035 | € 45 837 | ▼ 89% |
| Bénéfice mis en réserve | € 6 200 | € -239 739 | € -605 557 | € -703 600 | ▼ € 98 044 |
| Dividende | € 877 038 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 3 473 698 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 11 383 539 | € 4 320 449 | € 1 433 568 | € 705 152 | ▼ 51% |
Chiffres clés de Nederhem Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à Nederhem Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Nederhem Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Luma Real Estate bv a quitté le conseil. NBB
- DW Consulting BV a quitté le conseil. NBB
- Groep Van Roey nv a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 98 044. Source: NBB ↗
- JOINED 4CS a quitté le conseil. NBB
- JOINED 4CS est devenu administrateur. NBB
- DW Consulting BV est devenu administrateur. NBB
- Luma Real Estate bv est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 877 038 de bénéfice en 2022 à € 98 044 de perte en 2025.
A déjà payé € 298 649 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 877 038 de bénéfice.
A versé au total € 877 038 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Les parts sont aux mains de Van Roey Vastgoed nv (50%) et Matexi nv (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Bert Grugeon
Également actif chez: Van Roey Rode, MOMMEN WEGENBOUW, PRESTIBEL LEFT VILLAGE, VULKANXPRESS, SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT, SCHIPPERSKAAI LAND, MECHELEN RAGHENO SITE, Ragheno Development +6 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Kristoff De Winne
Également actif chez: Antwerp Tower, Immo - Vilvo, KEIZER VASTGOED, METROPOOL VASTGOED, KANAALKOM, Matexi Vlaams-Brabant, VILVOORDE DEVELOPMENT, Matexi Antwerpen +14 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Kristof Restiau
Également actif chez: Antwerp Tower, Immo - Vilvo, KEIZER VASTGOED, METROPOOL VASTGOED, KANAALKOM, Matexi Vlaams-Brabant, VILVOORDE DEVELOPMENT, Matexi Antwerpen +11 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Eddy Cox
Détient 50% via Van Roey Vastgoed nv
Également actif chez: vanhout.pro, Van Roey Rode, Artem, Staalbeton, Van Roey Vastgoed, ADVIESBUREAU INZAKE GRONDWATERTECHNIEKEN, IFTECH, SPORTAVAN ONROEREND GOED +36 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Van Roey Vastgoed nv · holding de Groep Van Roey nv
50%
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Oostmalsesteenweg 261
2310 Rijkevorsel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 40 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Van Roey Rode même réseau
€ 2,3 millions chiffre d'affaires · 2025
GROEP VAN ROEY même réseau
€ 11 millions chiffre d'affaires · 2025
MOMMEN WEGENBOUW même réseau
Van Roey Vastgoed même réseau
€ 19,1 millions chiffre d'affaires · 2025
VULKANXPRESS même réseau
+35 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0846.062.209
- Numéro de TVA
- BE 0846.062.209
- Siège social
- Oostmalsesteenweg 261, 2310 Rijkevorsel
- Noms & dénominations
- Nederhem Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 mai 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 oct. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités d'architecture de construction
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels