Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 37 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT de Gent, numéro d’entreprise BE0561986722, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,9 millions après impôts. Sur cet exercice, SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT a enregistré un chiffre d’affaires de € 16,1 millions et des capitaux propres de € -902 136. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 624 343 à € 1,9 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 7 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -902 136
▲ € 1,9 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,9 millions
▲ 206% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4,1 millions
▲ 234% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -992 136.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 6 millions
▲ 26% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 140 jours en moyenne.
€ 64 471
▼ 65% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 13 801 508 | € 5 859 470 | € 12 146 870 | € 16 087 311 | ▲ 32% |
| Bénéfice après impôts | € 231 187 | € -1 817 115 | € 624 343 | € 1 908 241 | ▲ 206% |
| Capitaux propres | € -1 617 605 | € -3 434 720 | € -2 810 377 | € -902 136 | ▲ € 1,9 millions |
| Dettes totales | € 14 790 167 | € 16 600 436 | € 17 857 628 | € 11 900 263 | ▼ 33% |
| Liquidités | € 4 226 137 | € 4 730 710 | € 1 233 639 | € 4 121 534 | ▲ 234% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 707 605 | € -3 524 720 | € -2 900 377 | € -992 136 | ▲ € 1,9 millions |
| Dettes bancaires | € 9 375 917 | € 6 762 696 | € 3 996 098 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 13 172 562 | € 13 165 716 | € 15 047 250 | € 10 998 126 | ▼ 27% |
Chiffres clés de SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,9 millions (▲ 206% vs 2024). Source: NBB ↗
- Yoda BV est devenu administrateur. NBB
- Ponto BV a quitté le conseil. NBB
- Luma Real Estate BV a quitté le conseil. NBB
- Ponto BV est devenu administrateur. NBB
- Masiti BV est devenu administrateur. NBB
- Eddy Cox est devenu administrateur. NBB
- Robert Hoornaert est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 231 187 de bénéfice en 2022 à € 1,9 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 78 110 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1,9 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 140 jours en moyenne.
Direction
La part de Van Roey Vastgoed, CAAAP, ARTES GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENTDerrière SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT, on trouve Masiti BV, Eddy Cox, Robert Hoornaert et Yoda BV. Les parts sont aux mains de Van Roey Vastgoed (50%), CAAAP (33.3%) et ARTES GROUP (16.7%). Elle détient elle-même 25.1% de Ducoop.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Lode Waes
Également actif chez: CAAAP, Oleander, Artes Terra, KASTEEL WISSELBEKE, SCHIPPERSKAAI LAND, WISSELKOUTER, ARTES RENO, INFRA RON +3 autres
depuis 2020
Eddy Cox
Administrateur
Également actif chez: Artem, GROEP VAN ROEY, Staalbeton, Alfa Technical Installations, IFTECH, VULKANXPRESS, EDDY COX, SPORTAVAN ONROEREND GOED +36 autres
depuis 2020
Robert Hoornaert
Administrateur
Également actif chez: AELTERMAN, Artes Roegiers, ARTES GROUP, BEDRIJVENCENTRUM REGIO BRUGGE, Artes Uptech, GROUP Depré, Artes TWT, CAAAP +12 autres
depuis 2020
depuis 2025
Administrateur · représenté par Bert Grugeon
Également actif chez: Van Roey Rode, MOMMEN WEGENBOUW, PRESTIBEL LEFT VILLAGE, VULKANXPRESS, SCHIPPERSKAAI LAND, MECHELEN RAGHENO SITE, Ragheno Development, ATAVUS ZUID +6 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Peter Gestels
Également actif chez: SCHIPPERSKAAI LAND, Ecodroom, HOEDHAAR VASTGOED
depuis 2025 · jusqu'en 2025
Actionnaires
Participations
25.1%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Poortakkerstraat 94
9051 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 13 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →CAAAP même réseau
€ 52,4 millions chiffre d'affaires · 2025
Oleander même réseau
€ 235 110 chiffre d'affaires · 2025
DuCoop même réseau
€ 480 605 marge brute · 2025
SCHIPPERSKAAI LAND même réseau
€ 340 850 chiffre d'affaires · 2025
THV TRAGEL 8
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0561.986.722
- Numéro de TVA
- BE 0561.986.722
- Siège social
- Poortakkerstraat 94, 9051 Gent
- Noms & dénominations
- SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 septembre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle