Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Foncière Louvain Centre de Brussel, numéro d’entreprise BE0832179727, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 30 920 après impôts. Sur cet exercice, Foncière Louvain Centre a enregistré un chiffre d’affaires de € 285 226 et des capitaux propres de € 291 562. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 82 748 à € 30 920. L'entreprise est rentable. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 79 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 291 562
▼ 79% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 30 920
▼ 63% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 534
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 29 374 distribués
95 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à TULIPE HOLDING (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 1,2 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 29 501
▲ 48% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 118 jours en moyenne.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 229 386 | € 278 237 | € 290 632 | € 285 226 | ▼ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 32 972 | € 97 044 | € 82 748 | € 30 920 | ▼ 63% |
| Capitaux propres | € 1 210 111 | € 1 307 155 | € 1 380 016 | € 291 562 | ▼ 79% |
| Dettes totales | € 1 244 907 | € 1 290 400 | € 1 231 606 | € 1 294 275 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 249 486 | € 18 688 | € 5 510 | € 5 534 | |
| Terrains & constructions | € 1 802 562 | € 1 710 993 | € 1 619 424 | € 1 527 854 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -157 952 | € -60 908 | € 11 953 | € 13 499 | ▲ 13% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 9 887 | € 29 374 | ▲ 197% |
| Dettes bancaires | € 1 219 878 | € 1 211 695 | € 1 190 358 | € 1 190 358 | |
| Total du bilan | € 2 455 018 | € 2 597 555 | € 2 611 623 | € 1 585 837 | ▼ 39% |
Chiffres clés de Foncière Louvain Centre, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Foncière Louvain Centre ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Foncière Louvain Centre, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- COVIVIO HOTELS BELGIQUE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 30 920 (▼ 63% vs 2024). Source: NBB ↗
- COVIVIO HOTELS BELGIQUE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 32 972 de bénéfice en 2022 à € 30 920 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 13 865 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 97 044 de bénéfice.
A versé au total € 39 261 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de TULIPE HOLDING (100%) et IRIS HOLDING FRANCE SAS (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Marie GUYON
Également actif chez: Sunparks Oostduinkerke, Foncière Kempense Meren, AIRPORT GARDEN HOTEL, Foncière Diegem, Opco 2 Bruges, EXCO HOTEL KVK, INVEST HOTEL KVK, Tulipe Holding Belgique +28 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
IRIS HOLDING FRANCE SAS
0%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marnixlaan 23 boîte 5e étage
1000 Brussel
Koningsstraat 97
1000 Brussel
Actif depuis 23 décembre 2010
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TELEFLEX MEDICAL
€ 18,7 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD WINSSINGER TIE LEUNG
€ 218 925 chiffre d'affaires · 2024
Paardekooper België
Sunparks Oostduinkerke même réseau
€ 3,9 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD BELGIUM
€ 14,4 millions chiffre d'affaires · 2024
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0832.179.727
- Numéro de TVA
- BE 0832.179.727
- Siège social
- Marnixlaan 23 bus 5e étage, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Foncière Louvain Centre
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 décembre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 déc. 2025