Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 48 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 37,2 à 33,4.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
EXCO HOTEL KVK de Brussel, numéro d’entreprise BE0831578228, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -162 587 après impôts. Sur cet exercice, EXCO HOTEL KVK a enregistré un chiffre d’affaires de € 6,1 millions et des capitaux propres de € -4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -317 566 à € -162 587. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -4 millions
▼ € 162 587 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -162 587
▲ 49 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,9 millions
▲ 17% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -4,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
33,4
▼ 2,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,8 millions
▼ 3% vs 2024
€ 54 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 142 705
▲ € 120 428 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 419 461
▼ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 38 jours en moyenne.
€ 211 001
▼ 25% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 4 757 507 | € 5 741 416 | € 6 109 479 | € 6 103 106 | |
| Bénéfice après impôts | € -160 226 | € -478 538 | € -317 566 | € -162 587 | ▲ € 154 979 |
| Capitaux propres | € -3 029 365 | € -3 507 903 | € -3 825 469 | € -3 988 056 | ▼ € 162 587 |
| Dettes totales | € 5 669 312 | € 6 172 617 | € 6 365 229 | € 6 735 912 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 1 689 790 | € 1 778 671 | € 1 589 183 | € 1 857 679 | ▲ 17% |
| Terrains & constructions | € 66 316 | € 56 625 | € 47 339 | € 38 054 | ▼ 20% |
| Bénéfice mis en réserve | € -3 891 365 | € -4 369 903 | € -4 687 469 | € -4 850 056 | ▼ € 162 587 |
| Total du bilan | € 2 639 947 | € 2 664 714 | € 2 539 760 | € 2 747 856 | ▲ 8% |
| Travailleurs (ETP) | 35,8 | 37,2 | 35,5 | 33,4 | ▼ 2,1 |
Chiffres clés de EXCO HOTEL KVK, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à EXCO HOTEL KVK ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EXCO HOTEL KVK, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Covivio Hotels Belgique SA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 162 587. Source: NBB ↗
- Covivio Hotels Belgique SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 160 226 de perte en 2022 à € 162 587 de perte en 2025.
A déjà payé € 900 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Paie ses fournisseurs en 38 jours en moyenne.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Constance Lux 2 SARL (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Marie GUYON
Également actif chez: Sunparks Oostduinkerke, Foncière Kempense Meren, AIRPORT GARDEN HOTEL, Foncière Diegem, Opco 2 Bruges, INVEST HOTEL KVK, Tulipe Holding Belgique, Narcisse Holding Belgique +28 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
Constance Lux 2 SARL
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marnixlaan 23
1000 Brussel
Martelarenlaan 36
3010 Leuven
Actif depuis 11 janvier 2012
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TELEFLEX MEDICAL
€ 18,7 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD WINSSINGER TIE LEUNG
€ 218 925 chiffre d'affaires · 2024
Paardekooper België
Sunparks Oostduinkerke même réseau
€ 3,9 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD BELGIUM
€ 14,4 millions chiffre d'affaires · 2024
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0831.578.228
- Numéro de TVA
- BE 0831.578.228
- Siège social
- Marnixlaan 23, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- EXCO HOTEL KVK
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 2 décembre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 nov. 2025
- Activités · NACE
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