Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2025 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 37 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
57 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Foncière Diegem de Brussel, numéro d’entreprise BE0742919535, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -18 391 après impôts. Sur cet exercice, Foncière Diegem a enregistré un chiffre d’affaires de € 541 828 et des capitaux propres de € 4,2 millions. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € -19 218 à € -18 391. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,2 millions
▲ € 4,2 millions vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -18 391
▲ 4 % de perte en moins qu’en 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 108 284
▲ € 98 214 vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -61 754.
Dettes fin 2025
€ 24,4 millions
▲ 6% vs 2025
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 991 475
▼ 66% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 360 jours en moyenne.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2025 | Évolution 2025 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | - | € 541 828 | |
| Marge brute | € 11 974 | € -10 656 | € -14 023 | - | |
| Bénéfice après impôts | € -1 001 | € -19 194 | € -19 218 | € -18 391 | ▲ € 827 |
| Capitaux propres | € 56 549 | € 37 355 | € 18 137 | € 4 220 279 | ▲ € 4,2 millions |
| Dettes totales | € 7 575 225 | € 15 338 788 | € 27 652 893 | € 25 523 753 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 114 450 | € 45 240 | € 10 070 | € 108 284 | ▲ € 98 214 |
| Terrains & constructions | - | - | - | € 29 010 920 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -4 951 | € -24 145 | € -43 363 | € -61 754 | ▼ € 18 391 |
| Dettes bancaires | € 6 969 000 | € 10 101 000 | € 22 931 000 | € 24 359 248 | ▲ 6% |
| Total du bilan | € 7 631 775 | € 15 376 143 | € 27 671 030 | € 29 806 069 | ▲ 8% |
Chiffres clés de Foncière Diegem, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Foncière Diegem ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Foncière Diegem, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 19 218. Source: NBB ↗
- COVIVIO HOTELS BELGIQUE est devenu administrateur. NBB
- HIGH 5 INVESTMENTS a quitté le conseil. NBB
- Davy DEMUYNCK a quitté le conseil. NBB
- Mark HILLEWAERE a quitté le conseil. NBB
- Kristof VANFLETEREN a quitté le conseil. NBB
- Mark HILLEWAERE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 1 001 de perte en 2023 à € 18 391 de perte en 2025.
Direction
La part de PDF 2 Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Foncière DiegemDerrière Foncière Diegem, on trouve COVIVIO HOTELS BELGIQUE. Les parts sont aux mains de MURDELUX sarl (100%) et PDF 2 Invest (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Marie GUYON
Également actif chez: Sunparks Oostduinkerke, Foncière Kempense Meren, AIRPORT GARDEN HOTEL, Opco 2 Bruges, EXCO HOTEL KVK, INVEST HOTEL KVK, Tulipe Holding Belgique, Narcisse Holding Belgique +28 autres
depuis 2025
Administrateur · représenté par Dirk MERTENS
Également actif chez: RODEKRUISPLEIN, Nieuw-Land, Nieuw-Construct, Premier Development Fund 2, De Tolhuizen Galgenberg, SDRE INVEST, PDF 2 PROJECT, PDF 2 Construct +5 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2025
Davy DEMUYNCK
Administrateur
Également actif chez: NATIONALE IMMOBILIENVENNOOTSCHAP VAN HET BOUWBEDRIJF, DECAT Energy Technics, RODEKRUISPLEIN, COBOS, IMMOCOBEL, DE NIEUWE KORTRIJKSE ZILVERSMEDERIJ, ESPOSITO, RIKOTAL +133 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2025
Mark HILLEWAERE
Administrateur
Également actif chez: RODEKRUISPLEIN, Premier Development Fund 2, SDRE INVEST, PDF 2 PROJECT, PDF 2 Construct, PDF 2 Invest, PDF 2 Land, CAPRONNIER INVEST +2 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2025
Kristof VANFLETEREN
Administrateur
Également actif chez: NATIONALE IMMOBILIENVENNOOTSCHAP VAN HET BOUWBEDRIJF, DECAT Energy Technics, A’PEN, RODEKRUISPLEIN, COBOS, IMMOCOBEL, DE NIEUWE KORTRIJKSE ZILVERSMEDERIJ, ESPOSITO +139 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2025
Actionnaires
MURDELUX sarl
100%
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marnixlaan 23
1000 Brussel
Marnixlaan 23 boîte 5ET
1000 Brussel
Actif depuis 4 février 2020
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 57 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TELEFLEX MEDICAL
€ 18,7 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD WINSSINGER TIE LEUNG
€ 218 925 chiffre d'affaires · 2024
Paardekooper België
Sunparks Oostduinkerke même réseau
€ 3,9 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD BELGIUM
€ 14,4 millions chiffre d'affaires · 2024
+52 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0742.919.535
- Numéro de TVA
- BE 0742.919.535
- Siège social
- Marnixlaan 23, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Foncière Diegem
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 février 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains