Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 21 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
69 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
INVESTATE DEVELOPMENT de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0827905787, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -3 382 après impôts. Sur cet exercice, INVESTATE DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € 280 275 et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -70 242 à € -3 382. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -3 382
▲ 95 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 18 197
▼ 70% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 2,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 44 878
▲ 4% vs 2024
€ 44 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 3,9 millions
▼ 4% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 18 239
▲ 229% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 062
▲ 6% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 553 976 | € 190 794 | € 197 082 | € 280 275 | ▲ 42% |
| Bénéfice après impôts | € 288 892 | € 124 231 | € -70 242 | € -3 382 | ▲ € 66 860 |
| Capitaux propres | € 2 085 271 | € 2 209 501 | € 2 139 260 | € 2 135 878 | |
| Dettes totales | € 5 943 043 | € 4 938 484 | € 4 400 449 | € 4 285 191 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 152 244 | € 248 655 | € 61 243 | € 18 197 | ▼ 70% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 023 271 | € 2 147 501 | € 2 077 260 | € 2 073 878 | |
| Dettes bancaires | € 5 338 295 | € 4 550 743 | € 4 051 060 | € 3 880 000 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 8 028 313 | € 7 147 985 | € 6 539 708 | € 6 421 069 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de INVESTATE DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à INVESTATE DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez INVESTATE DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Vincent Andre a quitté le conseil. NBB
- John-John Goossens a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 3 382. déposé en retard Source: NBB ↗
- Vincent Andre est devenu administrateur. NBB
- John-John Goossens est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Watermaal-Bosvoorde. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 288 892 de bénéfice en 2022 à € 3 382 de perte en 2025.
A déjà payé € 171 313 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 288 892 de bénéfice.
En moyenne € 280 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Les parts sont aux mains de John-John Goossens (45%), Dare 2 sprl (30%), Vincent Andre (10%), Investate Development (10%) et Pixie Dust sprl (5%). Elle détient elle-même 50% de Chien Vert.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Vincent Andre
Administrateur délégué
Détient 10% en direct · Détient 1% via Investate Development
Également actif chez: THE KOTTAGE, FOUREVER, GSP IMMO, EYE MOTIONS CONSULTING, MY OLDTIMER, SECOND LIFE, THE ARK, ATLANTIS-REALTY +17 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
John-John Goossens
Administrateur délégué
Détient 45% en direct · Détient 4.5% via Investate Development
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
John-John Goossens · administrateur
45%
30%
Vincent Andre · administrateur
10%
Investate Development · holding de John-John Goossens
10%
Participations
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vorstlaan 24
1170 Watermaal-Bosvoorde
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€ 981 306 marge brute · 2024
ASSOCIATION DU BRABANT DES ENTREPRENEURS GENERAUX - BRABANTS VERBOND DER ALGEMENEAANNEMERS
MASTER SWITCH
€ 6 690 marge brute · 2025
Maison Des Entrepreneurs - Aannemershuis
€ 3,8 millions marge brute · 2025
IMMO M.C.H.
€ 227 731 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0827.905.787
- Numéro de TVA
- BE 0827.905.787
- Siège social
- Vorstlaan 24, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- INVESTATE DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 12 juillet 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités des syndics de biens immobiliers