Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
51 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
THE KOTTAGE de Waterloo, numéro d’entreprise BE0452989307, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -37 567 après impôts. Sur cet exercice, THE KOTTAGE a enregistré une marge brute de € 105 497 et des capitaux propres de € -18 947. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -16 852 à € -37 567. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -18 947
▼ € 42 967 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -37 567
▼ 123 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 270 595
▲ 18% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -197 498.
Dettes fin 2025
€ 1,2 millions
▲ € 1,2 millions vs 2024
€ 46 609 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 26 ans.
€ 3 485
▼ 53% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 654
▲ 45% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 85 056 | € 89 078 | € 103 656 | € 105 497 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € -16 268 | € -34 066 | € -16 852 | € -37 567 | ▼ € 20 715 |
| Capitaux propres | € 85 738 | € 46 272 | € 24 020 | € -18 947 | ▼ € 42 967 |
| Dettes totales | € 1 356 887 | € 1 263 563 | € 1 303 474 | € 1 287 197 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 139 371 | € 130 631 | € 229 537 | € 270 595 | ▲ 18% |
| Terrains & constructions | € 1 263 193 | € 1 177 179 | € 1 072 754 | € 973 310 | ▼ 9% |
| Bénéfice mis en réserve | € -109 012 | € -143 078 | € -159 930 | € -197 498 | ▼ € 37 567 |
| Dettes bancaires | € 340 587 | € 1 240 012 | € 41 593 | € 1 197 236 | ▲ € 1,2 millions |
| Total du bilan | € 1 469 426 | € 1 328 012 | € 1 337 047 | € 1 269 178 | ▼ 5% |
Chiffres clés de THE KOTTAGE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à THE KOTTAGE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez THE KOTTAGE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 37 567. Source: NBB ↗
- JL Square SRL a quitté le conseil. NBB
- André Vincent est devenu administrateur. NBB
- ARLO SRL est devenu administrateur. NBB
- Sports Ventures SRL est devenu administrateur. NBB
- JL Square SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Jalhay. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 16 268 de perte en 2022 à € 37 567 de perte en 2025.
Direction
La part de KO IMMO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
THE KOTTAGEDerrière THE KOTTAGE, on trouve André Vincent, ARLO SRL et Sports Ventures SRL. Les parts sont aux mains de KO IMMO (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2022
Administrateur · représenté par Arthur Lhoist
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, LE VIEUX LOGIS, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES, MATHIMMO, LE BESTIN +35 autres
depuis 2022
Administrateur · représenté par Nicolas Lhoist
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, GROTTES DE HAN, LE VIEUX LOGIS, Sporsystem, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES +41 autres
depuis 2022
Administrateur · représenté par Jérôme Lhoist
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, LE VIEUX LOGIS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES, MATHIMMO, LE BESTIN, IMZ +14 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Tervuren 389
1410 Waterloo
Route de Hockai(Sart) 25
4845 Jalhay
Actif depuis 20 mars 1995
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Toutes les entreprises à cette adresse →LE VIEUX LOGIS même réseau
€ 31 331 marge brute · 2025
FALS même réseau
€ 341 137 marge brute · 2025
PORCELYNEGOED même réseau
€ 973 207 marge brute · 2024
LAMSOUL même réseau
€ -202 654 marge brute · 2025
LES CRESSES même réseau
€ -96 545 marge brute · 2025
+46 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0452.989.307
- Numéro de TVA
- BE 0452.989.307
- Siège social
- Chaussée de Tervuren 389, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- THE KOTTAGE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juin 1994
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 nov. 2024
- Activités · NACE
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