Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 2 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
Finances
Exercice 2024
C-Syndic de Leuven, numéro d’entreprise BE0793186618, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -46 731 après impôts. Sur cet exercice, C-Syndic a enregistré une marge brute de € 156 539 et des capitaux propres de € -62 454. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -25 723 à € -46 731. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -62 454
▼ € 46 731 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -46 731
▼ 82 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 633
▼ 37% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -72 454.
Personnel et moyens en 2024
€ 137 765
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 5 427
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 518 237
▲ € 419 030 vs 2023
€ 4 672 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 111 ans.
€ 44 490
▲ € 35 450 vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 16 409
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € -5 701 | € 156 539 | ▲ € 162 240 |
| Bénéfice après impôts | € -25 723 | € -46 731 | ▼ € 21 009 |
| Capitaux propres | € -15 723 | € -62 454 | ▼ € 46 731 |
| Dettes totales | € 268 896 | € 582 587 | ▲ 117% |
| Liquidités | € 8 886 | € 5 633 | ▼ 37% |
| Terrains & constructions | € 115 161 | € 422 345 | ▲ 267% |
| Bénéfice mis en réserve | € -25 723 | € -72 454 | ▼ € 46 731 |
| Dettes bancaires | € 99 207 | € 518 237 | ▲ € 419 030 |
| Total du bilan | € 253 173 | € 520 133 | ▲ 105% |
Chiffres clés de C-Syndic, exercices 2023 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à C-Syndic ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez C-Syndic, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 46 731. déposé en retard Source: NBB ↗
- OVO Real Estate CommV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Buggenhout. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Add-vocaat De Waele BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 25 723 de perte en 2023 à € 46 731 de perte en 2024.
A déjà payé € 84 d'impôt des sociétés depuis 2023.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière C-Syndic, on trouve Add-vocaat De Waele BV et OVO Real Estate CommV. Elle détient elle-même 99.9% de D-Syndic.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur · représenté par Hans DE WAELE
Également actif chez: Advoconsult Advocatenkantoor, TURRIS
depuis 2022
Administrateur · représenté par Olivier VAN OERS
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Monseigneur Van Waeyenberghlaan 44
3000 Leuven
Meirbos 11
9255 Buggenhout
Actif depuis 2 novembre 2022
Guido Gezellelaan 5 boîte 31
3010 Leuven
Actif depuis 15 février 2023
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
GOOGLE-CLOUD-PLATFORM - Google LLC, US
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0793.186.618
- Numéro de TVA
- BE 0793.186.618
- Siège social
- Monseigneur Van Waeyenberghlaan 44, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- C-Syndic
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 2 novembre 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers