Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 43 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VDB Properties de Liège, numéro d’entreprise BE0784805422, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 34 213 après impôts. Sur cet exercice, VDB Properties a enregistré une marge brute de € 238 901 et des capitaux propres de € 188 031. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 98 682 à € 34 213. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 188 031
▲ 22% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 34 213
▼ 65% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 232 603
▲ 113% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 168 031.
Personnel et moyens en 2025
€ 36 412
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,1 millions
▲ 109% vs 2024
€ 110 336 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 26 ans.
€ 4 416
▲ € 4 380 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 182
▼ 62% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 70 205 | € 91 330 | € 198 028 | € 238 901 | ▲ 21% |
| Bénéfice après impôts | € 14 334 | € 20 803 | € 98 682 | € 34 213 | ▼ 65% |
| Capitaux propres | € 34 334 | € 55 136 | € 153 819 | € 188 031 | ▲ 22% |
| Dettes totales | € 957 553 | € 1 173 463 | € 1 643 287 | € 3 290 088 | ▲ 100% |
| Liquidités | € 38 480 | € 17 701 | € 109 304 | € 232 603 | ▲ 113% |
| Terrains & constructions | € 939 907 | € 913 534 | € 887 161 | € 2 172 612 | ▲ 145% |
| Bénéfice mis en réserve | € 14 334 | € 35 136 | € 133 819 | € 168 031 | ▲ 26% |
| Dettes bancaires | € 833 778 | € 1 034 678 | € 1 468 739 | € 3 069 301 | ▲ 109% |
| Total du bilan | € 991 887 | € 1 228 599 | € 1 797 105 | € 3 478 119 | ▲ 94% |
Chiffres clés de VDB Properties, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VDB Properties ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VDB Properties, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 34 213 (▼ 65% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Guillaume van de Berg est devenu administrateur. NBB
- Cédric van de Berg est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 14 334 de bénéfice en 2022 à € 34 213 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 42 585 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 98 682 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière VDB Properties, on trouve Guillaume van de Berg et Cédric van de Berg.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Guillaume van de Berg
Administrateur
depuis 2022
Cédric van de Berg
Administrateur
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Bassenge 45
4000 Liège
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0784.805.422
- Numéro de TVA
- BE 0784.805.422
- Siège social
- Rue Bassenge 45, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- VDB Properties · VDBP
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 avril 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Achat et vente de biens propres