Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
31 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SOM Real Estate de Hasselt, numéro d’entreprise BE0778628304, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 186 857 après impôts. Sur cet exercice, SOM Real Estate a enregistré une marge brute de € 206 332 et des capitaux propres de € 14 261. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4 645 à € 186 857. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 14 261
▲ 56% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 186 857
▲ € 182 212 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 278 890
▲ € 278 811 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 181 755 distribués
97 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à HIMO nv (50 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 6,6 millions
▲ € 5,1 millions vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1,4 millions
▲ € 1,1 millions vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 95 402
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -2 034 | € -846 | € -330 | € 206 332 | ▲ € 206 662 |
| Bénéfice après impôts | € -2 096 | € -3 391 | € 4 645 | € 186 857 | ▲ € 182 212 |
| Capitaux propres | € 7 904 | € 4 513 | € 9 158 | € 14 261 | ▲ 56% |
| Dettes totales | € 0 | € 1 659 967 | € 3 089 730 | € 9 655 218 | ▲ 212% |
| Liquidités | € 7 722 | € 208 479 | € 79 | € 278 890 | ▲ € 278 811 |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 096 | € -5 487 | € -842 | € 4 261 | ▲ € 5 103 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 181 755 | |
| Dettes bancaires | € 0 | € 250 000 | € 1 500 000 | € 6 628 025 | ▲ € 5,1 millions |
| Total du bilan | € 7 904 | € 1 664 481 | € 3 098 889 | € 9 669 479 | ▲ 212% |
Chiffres clés de SOM Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SOM Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOM Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 186 857 (▲ € 182 212 vs 2024). Source: NBB ↗
- HIMO nv est devenu administrateur. NBB
- S.I.M.C. nv est devenu administrateur. NBB
- SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv est devenu administrateur. NBB
- I&P CONSULTING bv est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Hasselt. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 096 de perte en 2022 à € 186 857 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 67 714 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 186 857 de bénéfice.
A versé au total € 181 755 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière SOM Real Estate, on trouve HIMO nv, S.I.M.C. nv, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv et I&P CONSULTING bv. Les parts sont aux mains de HIMO nv (50%) et SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Joeri HAEX
Également actif chez: Euro Thermo, Centrale Verwarming Van Herck, Bouwonderneming Haex, GBV Construct, HaBo IMMO, Gemako Invest, FRAME PRODUCTS
depuis 2024
Administrateur · représenté par Patrick SYEN
Également actif chez: WHY NOT, B & S Beheer, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, Nieuwbouwwereld, PRO PLAZA INVEST, VASTGOED3 +17 autres
depuis 2024
Administrateur délégué · représenté par Danny SOMERS
Également actif chez: WHY NOT, SOMINVEST, B & S Beheer, HERITAGE, BIEN BRUSSEL, IMMO BRUSSEL, VONDERPARK, Nieuwbouwwereld +29 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Patrick KERKHOFS
Également actif chez: WHY NOT, B & S Beheer, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, Nieuwbouwwereld, PRO PLAZA INVEST, VASTGOED3 +18 autres
depuis 2024
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Het Dorlik 16
3500 Hasselt
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →WHY NOT même réseau
€ -32 291 marge brute · 2025
SOMINVEST même réseau
€ 383 351 marge brute · 2025
GEVACO
€ -314 marge brute · 2025
B & S Beheer même réseau
€ -1 322 marge brute · 2025
SOM FACILITIES
€ -1 millions marge brute · 2024
+26 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0778.628.304
- Numéro de TVA
- BE 0778.628.304
- Siège social
- Het Dorlik 16, 3500 Hasselt
- Noms & dénominations
- SOM Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 décembre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 avr. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle