Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CRALUX VASTGOED de Kontich, numéro d’entreprise BE0772524826, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -97 238 après impôts. Sur cet exercice, CRALUX VASTGOED a enregistré une marge brute de € -76 330 et des capitaux propres de € -441 266. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -278 241 à € -97 238. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -441 266
▼ € 97 238 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -97 238
▲ 65 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 44
▼ 92% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -471 266.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 8 751
▲ 113% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -6 618 | € -20 203 | € -206 486 | € -76 330 | ▲ € 130 156 |
| Bénéfice après impôts | € -19 115 | € -76 672 | € -278 241 | € -97 238 | ▲ € 181 003 |
| Capitaux propres | € 10 885 | € -65 787 | € -344 028 | € -441 266 | ▼ € 97 238 |
| Dettes totales | € 1 204 993 | € 1 293 647 | € 607 399 | € 483 156 | ▼ 20% |
| Liquidités | € 953 | - | € 512 | € 44 | ▼ 92% |
| Bénéfice mis en réserve | € -19 115 | € -95 787 | € -374 028 | € -471 266 | ▼ € 97 238 |
| Dettes bancaires | € 732 500 | € 732 500 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 1 215 878 | € 1 227 860 | € 263 371 | € 41 890 | ▼ 84% |
Chiffres clés de CRALUX VASTGOED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CRALUX VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CRALUX VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 97 238. déposé en retard Source: NBB ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
En résumé
De € 19 115 de perte en 2022 à € 97 238 de perte en 2025.
Direction
Derrière CRALUX VASTGOED, on trouve Erjola Lulo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Erjola Lulo
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Neerveld 13
2550 Kontich
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- LULO Ermir(oprichter) 50%
- LULO Erjola(oprichter) 50%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0772.524.826
- Numéro de TVA
- BE 0772.524.826
- Siège social
- Neerveld 13, 2550 Kontich
- Noms & dénominations
- CRALUX VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 août 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 juil. 2026
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers