Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS de Lasne, numéro d’entreprise BE0750990925, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -442 269 après impôts. Sur cet exercice, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS a enregistré une marge brute de € -437 288 et des capitaux propres de € -526 732. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -2 571 à € -442 269. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -526 732
▼ € 442 269 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -442 269
▼ 17103 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 101
▲ 17% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -535 732.
Personnel et moyens en 2024
€ 6 153
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 10 895
▼ 14% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -112 710 | € 50 058 | € 18 252 | € -437 288 | ▼ € 455 540 |
| Bénéfice après impôts | € -118 019 | € 27 128 | € -2 571 | € -442 269 | ▼ € 439 698 |
| Capitaux propres | € -109 019 | € -81 892 | € -84 462 | € -526 732 | ▼ € 442 269 |
| Dettes totales | € 1 614 658 | € 2 275 447 | € 2 240 492 | € 642 364 | ▼ 71% |
| Liquidités | € 1 220 | € 115 402 | € 86 | € 101 | ▲ 17% |
| Bénéfice mis en réserve | € -118 019 | € -90 892 | € -93 462 | € -535 732 | ▼ € 442 269 |
| Dettes bancaires | € 768 668 | € 461 900 | € 300 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 1 505 639 | € 2 193 555 | € 2 156 030 | € 115 632 | ▼ 95% |
Chiffres clés de CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 442 269. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Wavre. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 118 019 de perte en 2021 à € 442 269 de perte en 2024.
Meilleure année : 2022, avec € 27 128 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, on trouve NAVALUX, Nicolas Dardenne, Yves Verstegen et Olivier Couchard-Scheen. Nicolas Dardenne est aussi derrière VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, RED CAPITAL, Green Red et Green Red Construction. Yves Verstegen est aussi derrière VD Development. Olivier Couchard-Scheen est aussi derrière CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER et RED CAPITAL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
NAVALUX
Administrateur
Nicolas Dardenne
Administrateur
Également actif chez: VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, RED CAPITAL, Green Red, Green Red Construction, ND Management, FINVEST Management
Olivier Couchard-Scheen
Représentant permanent personne morale
Également actif chez: CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, RED CAPITAL
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 554
1380 Lasne
Place Henri Berger 20 boîte 132
1300 Wavre
Actif depuis 24 juillet 2020
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 4 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0750.990.925
- Numéro de TVA
- BE 0750.990.925
- Siège social
- Chaussée de Louvain 554, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS · CDI CONSTRUCTIONS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 juillet 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 avr. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle