Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Customer Environment Patrimonium - Properties de Lasne, numéro d’entreprise BE0435588396, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -4 498 après impôts. Sur cet exercice, Customer Environment Patrimonium - Properties a enregistré une marge brute de € 1,9 millions et des capitaux propres de € 11,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 335 077 à € -4 498. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 11,7 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -4 498
▼ encore € 335 077 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 104 646
▼ 26% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -5,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
2
▲ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 152 920
▲ 29% vs 2024
€ 76 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 489
▼ 60% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 14 millions
▼ 5% vs 2024
€ 995 283 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 49 739
▼ 71% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 29 853
▼ 62% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 178 709 | € 1 299 295 | € 1 956 158 | € 1 902 754 | ▼ 3% |
| Bénéfice après impôts | € -142 708 | € -32 785 | € 335 077 | € -4 498 | ▼ € 339 574 |
| Capitaux propres | € 11 395 610 | € 11 362 824 | € 11 697 901 | € 11 693 403 | |
| Dettes totales | € 17 859 390 | € 17 590 039 | € 19 959 280 | € 18 949 389 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 145 366 | € 174 087 | € 141 755 | € 104 646 | ▼ 26% |
| Terrains & constructions | € 24 305 554 | € 23 575 071 | € 25 801 491 | € 28 580 063 | ▲ 11% |
| Bénéfice mis en réserve | € -6 109 470 | € -6 142 256 | € -5 807 179 | € -5 811 677 | |
| Dettes bancaires | € 12 746 964 | € 12 469 522 | € 14 793 249 | € 14 040 433 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 29 254 999 | € 28 952 863 | € 31 657 181 | € 30 642 792 | ▼ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 2,8 | 2,6 | 1,8 | 2 | ▲ 0,2 |
Chiffres clés de Customer Environment Patrimonium - Properties, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Customer Environment Patrimonium - Properties ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Customer Environment Patrimonium - Properties, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 4 498 (▼ € 339 574 vs 2024). Source: NBB ↗
- DTHF SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Lasne. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 142 708 de perte en 2022 à € 4 498 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 416 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 335 077 de bénéfice.
En moyenne € 951 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Customer Environment Patrimonium - Properties, on trouve DTHF SA. Les parts sont aux mains de DTHF et MDHF.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2019
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 533
1380 Lasne
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0435.588.396
- Numéro de TVA
- BE 0435.588.396
- Siège social
- Chaussée de Louvain 533, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- Customer Environment Patrimonium - Properties · CEP - Properties
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 octobre 1988
- Peppol
- Actif · Actif depuis 25 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements