Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
SOVANEST de Sint-Martens-Latem, numéro d’entreprise BE0736986697, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 1,1 millions après impôts. Sur cet exercice, SOVANEST a enregistré une marge brute de € -182 764 et des capitaux propres de € 45 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 1,2 millions à € 1,1 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 45 millions
▲ 2% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,1 millions
▼ 12% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 348 462
▲ 173% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 15,4 millions.
Personnel et moyens en 2024
1,3
▼ 0,5 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 86 662
▼ 18% vs 2023
€ 66 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 20 265
▼ 17% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 7,3 millions
▼ 11% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 92 399
▲ 156% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 112 350
▲ € 100 374 vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 224 572 | - | |
| Marge brute | € -42 067 | € -61 645 | - | € -182 764 | |
| Bénéfice après impôts | € 3 331 625 | € -294 956 | € 1 200 361 | € 1 058 941 | ▼ 12% |
| Capitaux propres | € 42 992 086 | € 42 697 130 | € 43 897 491 | € 44 956 432 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 4 349 766 | € 10 982 142 | € 9 393 226 | € 9 604 749 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 100 851 | € 125 579 | € 127 417 | € 348 462 | ▲ 173% |
| Bénéfice mis en réserve | € 13 454 457 | € 13 159 501 | € 14 359 862 | € 15 418 803 | ▲ 7% |
| Dettes bancaires | € 4 300 000 | € 9 950 000 | € 8 245 125 | € 7 300 000 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 47 341 852 | € 53 679 272 | € 53 290 717 | € 54 561 181 | ▲ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 1,9 | 1,8 | 1,8 | 1,3 | ▼ 0,5 |
Chiffres clés de SOVANEST, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à SOVANEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOVANEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- VW MANAGEMENT BV a quitté le conseil. NBB
- MALUAR B V a quitté le conseil. NBB
- Comptes annuels rectifiés déposés pour l’exercice 2024. déposé en retard Source: NBB ↗
- MALUAR B V est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Martens-Latem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- VW MANAGEMENT BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 3,3 millions de bénéfice en 2021 à € 1,1 millions de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 100 000 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 3,3 millions de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez SOVANEST ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 100% de MANNEBEEK BV, 100% de REAL HOMES NV, 100% de REALEST NV et 100% de WAREGEM RE NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur · représenté par Sophia Vanwynsberghe
Également actif chez: REAL HOUSES, Mc Three Group, Waregem RE
depuis 2019 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Matthias Page
Également actif chez: ZILT ESTATE, REAL HOUSES, PRECONEX INVEST, Mc Three Group, YOLA INVEST, YOLA IMMO
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Xavier De Cocklaan 70
9831 Sint-Martens-Latem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 12 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →ZILT ESTATE même réseau
€ -513 marge brute · 2025
REAL HOUSES même réseau
€ -70 802 marge brute · 2025
Real Homes même réseau
€ 836 368 marge brute · 2025
GAVINA
€ 23 317 marge brute · 2025
INVESTR
€ 14 300 marge brute · 2024
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0736.986.697
- Numéro de TVA
- BE 0736.986.697
- Siège social
- Xavier De Cocklaan 70, 9831 Sint-Martens-Latem
- Noms & dénominations
- SOVANEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 31 octobre 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 nov. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de société holding
Activités de gestion de fonds
Activités des sociétés holding