Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Real Homes de Sint-Martens-Latem, numéro d’entreprise BE0412906927, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 536 567 après impôts. Sur cet exercice, Real Homes a enregistré une marge brute de € 836 368 et des capitaux propres de € 10,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 266 009 à € 536 567. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 20 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 10,2 millions
▲ 6% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 536 567
▲ 102% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 151 762
▼ 86% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 4,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 3,6 millions
▼ 5% vs 2024
Dont en leasing € 3,6 millions.
Dettes fin 2025
€ 4,4 millions
▼ 9% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 216 638
▲ 13% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 12 648
▼ 71% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 1 037 352 | - | - | |
| Marge brute | € 897 996 | - | € 1 359 359 | € 836 368 | ▼ 38% |
| Bénéfice après impôts | € -208 122 | € -353 193 | € 266 009 | € 536 567 | ▲ 102% |
| Capitaux propres | € 9 715 405 | € 9 362 212 | € 9 628 221 | € 10 164 788 | ▲ 6% |
| Dettes totales | € 5 290 369 | € 5 204 932 | € 5 304 966 | € 4 872 909 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 156 170 | € 107 744 | € 1 111 568 | € 151 762 | ▼ 86% |
| Terrains & constructions | € 4 330 630 | € 4 340 942 | € 4 007 907 | € 3 932 036 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 918 986 | € 3 565 792 | € 3 831 801 | € 4 368 368 | ▲ 14% |
| Dettes bancaires | € 4 883 520 | € 4 766 577 | € 4 851 500 | € 4 431 791 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 15 993 319 | € 15 521 780 | € 15 847 414 | € 15 917 766 |
Chiffres clés de Real Homes, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Real Homes ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Real Homes, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Sovanest NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 536 567 (▲ 102% vs 2024). Source: NBB ↗
- Sovanest NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Martens-Latem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 208 122 de perte en 2022 à € 536 567 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 4 645 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 536 567 de bénéfice.
Direction
La part de SOVANEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Real HomesLes parts sont aux mains de SOVANEST (100%). Elle détient elle-même 100% de GAVINA NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Sophia Vanwynsberghe
Également actif chez: Realest, Waregem RE
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Xavier De Cocklaan 70
9831 Sint-Martens-Latem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 12 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →ZILT ESTATE
€ -513 marge brute · 2025
REAL HOUSES
€ -70 802 marge brute · 2025
GAVINA même réseau
€ 23 317 marge brute · 2025
INVESTR
€ 8 595 marge brute · 2025
SEAHORSE
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0412.906.927
- Numéro de TVA
- BE 0412.906.927
- Siège social
- Xavier De Cocklaan 70, 9831 Sint-Martens-Latem
- Noms & dénominations
- Real Homes
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 janvier 1973
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Promotion immobilière résidentielle
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers