Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
REAL HOUSES de Sint-Martens-Latem, numéro d’entreprise BE0405295395, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -54 367 après impôts. Sur cet exercice, REAL HOUSES a enregistré une marge brute de € -70 802 et des capitaux propres de € 2,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 840 120 à € -54 367. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 5 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,2 millions
▼ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -54 367
▼ encore € 840 120 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 127 520
▲ € 119 680 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 2 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 31 075
▼ 73% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 63 234
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -102 173 | € 415 906 | € 215 086 | € -70 802 | ▼ € 285 888 |
| Bénéfice après impôts | € -145 235 | € 649 966 | € 840 120 | € -54 367 | ▼ € 894 487 |
| Capitaux propres | € 3 460 024 | € 2 509 990 | € 2 210 110 | € 2 155 743 | ▼ 2% |
| Dettes totales | € 12 626 216 | € 2 393 368 | € 1 318 107 | € 126 809 | ▼ 90% |
| Liquidités | € 103 547 | € 136 041 | € 7 840 | € 127 520 | ▲ € 119 680 |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 333 024 | € 2 382 990 | € 2 083 110 | € 2 028 743 | ▼ 3% |
| Dividende | € 2 800 000 | € 1 600 000 | € 1 140 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 16 176 240 | € 4 995 858 | € 3 560 717 | € 2 292 552 | ▼ 36% |
Chiffres clés de REAL HOUSES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à REAL HOUSES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez REAL HOUSES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- PATCOBEL NV a quitté le conseil. NBB
- VW MANAGEMENT BV a quitté le conseil. NBB
- PAT-PROMOTION BV a quitté le conseil. NBB
- MALUAR BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 54 367 (▼ € 894 487 vs 2024). Source: NBB ↗
- PATCOBEL NV est devenu administrateur. NBB
- VW MANAGEMENT BV est devenu administrateur. NBB
- PAT-PROMOTION BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 145 235 de perte en 2022 à € 54 367 de perte en 2025.
A déjà payé € 113 265 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 840 120 de bénéfice.
A versé au total € 5,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de PATCOBEL provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
REAL HOUSESLes parts sont aux mains de PATCOBEL (50%). Elle détient elle-même 100% de Zilt Estate BV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Cindy Van Loock
Également actif chez: ZILT ESTATE
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Estelle De Gryse
Également actif chez: Mc Three Group, SOVANEST, Waregem RE
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Cindy Van Loock
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur délégué · représenté par Matthias Page
Également actif chez: ZILT ESTATE, PRECONEX INVEST, Mc Three Group, YOLA INVEST, YOLA IMMO, SOVANEST
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
50%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Xavier De Cocklaan 70
9831 Sint-Martens-Latem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 12 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →ZILT ESTATE même réseau
€ -513 marge brute · 2025
Real Homes
€ 836 368 marge brute · 2025
GAVINA
€ 23 317 marge brute · 2025
INVESTR
€ 8 595 marge brute · 2025
SEAHORSE
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0405.295.395
- Numéro de TVA
- BE 0405.295.395
- Siège social
- Xavier De Cocklaan 70, 9831 Sint-Martens-Latem
- Noms & dénominations
- REAL HOUSES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 oct. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers