Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
Finances
Exercice 2024
SEPHI INVEST de Elsene, numéro d’entreprise BE0669644349, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -7 897 après impôts. Sur cet exercice, SEPHI INVEST a enregistré une marge brute de € 23 498 et des capitaux propres de € -268. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -12 169 à € -7 897. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -268
▼ € 7 897 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -7 897
▲ 35 % de perte en moins qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 728
▲ € 2 725 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -20 268.
Personnel et moyens en 2024
€ 27 766
▲ 29% vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 316
▼ 45% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 14 429
▲ 77% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 13 801
▼ 57% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 12 603
▼ 25% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 82 005 | € 36 278 | € 20 182 | € 23 498 | ▲ 16% |
| Bénéfice après impôts | € 53 143 | € 7 955 | € -12 169 | € -7 897 | ▲ € 4 272 |
| Capitaux propres | € 11 843 | € 19 798 | € 7 629 | € -268 | ▼ € 7 897 |
| Dettes totales | € 53 794 | € 22 358 | € 57 283 | € 52 047 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 35 732 | € 8 349 | € 3 | € 2 728 | ▲ € 2 725 |
| Bénéfice mis en réserve | € -8 157 | € -202 | € -12 371 | € -20 268 | ▼ € 7 897 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 8 145 | € 14 429 | ▲ 77% |
| Total du bilan | € 65 637 | € 42 157 | € 64 913 | € 51 779 | ▼ 20% |
Chiffres clés de SEPHI INVEST, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à SEPHI INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SEPHI INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 7 897. déposé en retard Source: NBB ↗
- XVG Invest SRL est devenu administrateur. NBB
- Perez Invest SRL est devenu administrateur. NBB
- Equity & Capital SRL est devenu administrateur. NBB
- Sébastien Vanderperre Sébastien a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 53 143 de bénéfice en 2021 à € 7 897 de perte en 2024.
A déjà payé € 10 350 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 53 143 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de PEREZ Invest, XVG Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SEPHI INVESTDerrière SEPHI INVEST, on trouve XVG Invest SRL, Perez Invest SRL et Equity & Capital SRL. Les parts sont aux mains de PEREZ Invest (25%) et XVG Invest (25%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur délégué · représenté par Giunta XAVIER
depuis 2024
Administrateur délégué · représenté par Dari Perez Zaouchi
depuis 2024
Administrateur délégué · représenté par Amor Angeli
Également actif chez: HOMELINKS
depuis 2024
Sébastien Vanderperre Sébastien
Administrateur
· jusqu'en 2024
Actionnaires
25%
25%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vleurgatse Steenweg 293
1050 Elsene
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0669.644.349
- Numéro de TVA
- BE 0669.644.349
- Siège social
- Vleurgatse Steenweg 293, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- SEPHI INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 janvier 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 30 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Achat et vente de biens propres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers