Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
COMPARTIMMO de Elsene, numéro d’entreprise BE0432452625, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 1,2 millions après impôts. Sur cet exercice, COMPARTIMMO a enregistré une marge brute de € 2,4 millions et des capitaux propres de € 9,1 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 843 582 à € 1,2 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 9,1 millions
▲ 16% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,2 millions
▲ 47% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,3 millions
▼ 80% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 4,5 millions.
Personnel et moyens en 2024
€ 21 796
▼ 78% vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 76 017
▼ 36% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 139 212
▲ € 121 592 vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 2 439 164 | € 2 124 218 | € 1 953 350 | € 2 419 067 | ▲ 24% |
| Bénéfice après impôts | € 2 908 596 | € 1 840 529 | € 843 582 | € 1 237 934 | ▲ 47% |
| Capitaux propres | € 11 677 214 | € 13 517 743 | € 7 881 310 | € 9 119 245 | ▲ 16% |
| Dettes totales | € 1 981 382 | € 132 126 | € 6 798 421 | € 325 112 | ▼ 95% |
| Liquidités | € 3 640 522 | € 5 191 064 | € 6 721 813 | € 1 318 519 | ▼ 80% |
| Terrains & constructions | € 9 534 520 | € 8 187 133 | € 7 788 064 | € 5 371 341 | ▼ 31% |
| Bénéfice mis en réserve | € 7 067 505 | € 8 908 034 | € 3 271 601 | € 4 509 536 | ▲ 38% |
| Dividende | € 11 000 000 | € 0 | € 6 500 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 1 400 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 13 933 993 | € 13 794 761 | € 14 781 411 | € 9 453 221 | ▼ 36% |
| Travailleurs (ETP) | 1,8 | 1,8 | 1,8 | - |
Chiffres clés de COMPARTIMMO, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à COMPARTIMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMPARTIMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Comptes annuels rectifiés déposés pour l’exercice 2024. déposé en retard Source: NBB ↗
- GRETRY SHOPPING CENTER SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2,9 millions de bénéfice en 2021 à € 1,2 millions de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 2,6 millions d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 2,9 millions de bénéfice.
En moyenne € 1,1 millions de valeur ajoutée par employé en 2023.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de GRETRY SHOPPING CENTER provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
COMPARTIMMODerrière COMPARTIMMO, on trouve GRETRY SHOPPING CENTER SA. Les parts sont aux mains de GRETRY SHOPPING CENTER (100%). Elle détient elle-même 100% de LA MAISON DU MARAIS .
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Gérant · représenté par LAURENT HANSEEUW
depuis 2024
Actionnaires
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gulden-Vlieslaan 21 boîte 5
1050 Elsene
Gachardstraat 71 boîte 40
1000 Brussel
Actif depuis 31 août 1989
Hagedoornlaan 51
1180 Ukkel
Actif depuis 1 septembre 2014
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Belgian American Corporation
€ 237 984 marge brute · 2024
Coopérative pour le Développement des Câbles Electriques isolés
Immobilière Ideal
€ 880 809 marge brute · 2024
Interbureau
IMMOBILIERE SZLACHTER
€ 456 129 marge brute · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0432.452.625
- Numéro de TVA
- BE 0432.452.625
- Siège social
- Gulden-Vlieslaan 21 bus 5, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- COMPARTIMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société en commandite
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 novembre 1987
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Gestion de centres culturels et de salles multifonctionnelles à vocation culturelle
Commerce de détail de biens culturels et de loisirs nca
Commerce de détail d'objets d'art neufs en magasin spécialisé