Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
36 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo) de Bilzen-Hoeselt, numéro d’entreprise BE0659889515, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 444 707 après impôts. Sur cet exercice, AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo) a enregistré une marge brute de € 656 098 et des capitaux propres de € 722 276. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -12 471 à € 444 707. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 722 276
▲ 160% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 444 707
▲ encore € 12 471 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 87 874
▲ € 76 184 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 660 776.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 6,4 millions
▼ 22% vs 2024
€ 3,9 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 115 164
▲ € 93 706 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 161 884
▲ € 144 434 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -13 580 | € -33 319 | € -19 043 | € 656 098 | ▲ € 675 141 |
| Bénéfice après impôts | € -16 859 | € 739 240 | € -12 471 | € 444 707 | ▲ € 457 178 |
| Capitaux propres | € -449 200 | € 290 040 | € 277 569 | € 722 276 | ▲ 160% |
| Dettes totales | € 9 407 142 | € 9 786 888 | € 10 044 531 | € 9 125 670 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 192 234 | € 14 646 | € 11 690 | € 87 874 | ▲ € 76 184 |
| Bénéfice mis en réserve | € -510 700 | € 228 540 | € 216 069 | € 660 776 | ▲ 206% |
| Dettes bancaires | € 2 408 000 | € 5 460 000 | € 8 220 050 | € 6 440 550 | ▼ 22% |
| Total du bilan | € 8 957 942 | € 10 076 928 | € 10 322 100 | € 9 847 946 | ▼ 5% |
Chiffres clés de AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo), exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo) ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo), selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Bert Weemaes Besloten Vennootschap a quitté le conseil. NBB
- Nova LaGa Besloten Vennootschap a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 444 707. Source: NBB ↗
- Filip Cordeel a quitté le conseil. NBB
- Bert Weemaes Besloten Vennootschap est devenu administrateur. NBB
- Nova LaGa Besloten Vennootschap est devenu administrateur. NBB
- Filip Cordeel est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 16 859 de perte en 2022 à € 444 707 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 250 883 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 739 240 de bénéfice.
Direction
La part de CORDEEL BELGIUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo)Les parts sont aux mains de CORDEEL BELGIUM (100%). Elle détient elle-même 100% de AMBIORIX RE BOUW EN PROMOTIE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Bert Weemaes Besloten Vennootschap
Administrateur · représenté par Bert Weemaes
Également actif chez: IMTECH BELGIE, C-Tech Holding, C-LIVING, IMMO MOTCHES, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, BERNARD CONSTRUCTION, DEMCOR +41 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Nova LaGa Besloten Vennootschap
Administrateur · représenté par Laurence Gacoin
Également actif chez: C-FIRE, C-LIVING, SOBELTEC, IMMO MOTCHES, C-Energy, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, VLAECO +36 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Filip Cordeel
Administrateur
Également actif chez: CORDEEL ZETEL HOESELT, FINO, CORDEEL GROUP, BERNARD CONSTRUCTION, TENNIS MIDDELKERKE, DEMCOR, VLAECO, Immo Cordeel-Aertssen +24 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industrielaan 18
3730 Bilzen-Hoeselt
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 36 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →CORDEEL BELGIUM même réseau
€ 324,9 millions chiffre d'affaires · 2025
IMMO MOTCHES même réseau
€ 9 461 marge brute · 2025
THV MECHELEN ZUIDPOORT II
THV VLAAMSE SCHOLEN VAN MORGEN
THV Dijledelta
+31 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0659.889.515
- Numéro de TVA
- BE 0659.889.515
- Siège social
- Industrielaan 18, 3730 Bilzen-Hoeselt
- Noms & dénominations
- AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo)
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 juillet 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001