Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
36 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo) uit Bilzen-Hoeselt, ondernemingsnummer BE0659889515, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 444.707 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo) een brutomarge van € 656.098 en een eigen vermogen van € 722.276. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -12.471 naar € 444.707. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 10 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 722.276
▲ 160% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 444.707
▲ in 2024 nog € 12.471 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 87.874
▲ € 76.184 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 660.776.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 6,4 miljoen
▼ 22% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 3,9 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 115.164
▲ € 93.706 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 161.884
▲ € 144.434 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -13.580 | € -33.319 | € -19.043 | € 656.098 | ▲ € 675.141 |
| Winst na belastingen | € -16.859 | € 739.240 | € -12.471 | € 444.707 | ▲ € 457.178 |
| Eigen vermogen | € -449.200 | € 290.040 | € 277.569 | € 722.276 | ▲ 160% |
| Totale schulden | € 9.407.142 | € 9.786.888 | € 10.044.531 | € 9.125.670 | ▼ 9% |
| Cash | € 192.234 | € 14.646 | € 11.690 | € 87.874 | ▲ € 76.184 |
| Opgepotte winst | € -510.700 | € 228.540 | € 216.069 | € 660.776 | ▲ 206% |
| Bankschulden | € 2.408.000 | € 5.460.000 | € 8.220.050 | € 6.440.550 | ▼ 22% |
| Balanstotaal | € 8.957.942 | € 10.076.928 | € 10.322.100 | € 9.847.946 | ▼ 5% |
Kerncijfers van AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo), boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo)?
Wat er de jongste jaren bij AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo) gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Bert Weemaes Besloten Vennootschap stopte als bestuurder. NBB
- Nova LaGa Besloten Vennootschap stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 444.707. Bron: NBB ↗
- Filip Cordeel stopte als bestuurder. NBB
- Bert Weemaes Besloten Vennootschap werd bestuurder. NBB
- Nova LaGa Besloten Vennootschap werd bestuurder. NBB
- Filip Cordeel werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 16.859 verlies in 2022 naar € 444.707 winst in 2025.
Betaalde al € 250.883 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 739.240 winst.
Bestuur
Het aandeel van CORDEEL BELGIUM komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo)De aandelen zijn in handen van CORDEEL BELGIUM (100%). Zelf heeft het 100% van AMBIORIX RE BOUW EN PROMOTIE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bert Weemaes Besloten Vennootschap
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bert Weemaes
Ook actief bij: IMTECH BELGIE, C-Tech Holding, C-LIVING, IMMO MOTCHES, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, BERNARD CONSTRUCTION, DEMCOR +41 andere
sinds 2023 · tot 2029
Nova LaGa Besloten Vennootschap
Bestuurder · vertegenwoordigd door Laurence Gacoin
Ook actief bij: C-FIRE, C-LIVING, SOBELTEC, IMMO MOTCHES, C-Energy, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, VLAECO +36 andere
sinds 2023 · tot 2029
Filip Cordeel
Bestuurder
Ook actief bij: CORDEEL ZETEL HOESELT, FINO, CORDEEL GROUP, BERNARD CONSTRUCTION, TENNIS MIDDELKERKE, DEMCOR, VLAECO, Immo Cordeel-Aertssen +24 andere
sinds 2023 · tot 2025
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Industrielaan 18
3730 Bilzen-Hoeselt
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 36 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →CORDEEL BELGIUM zelfde netwerk
€ 324,9 miljoen omzet · 2025
IMMO MOTCHES zelfde netwerk
€ 9.461 brutomarge · 2025
THV MECHELEN ZUIDPOORT II
THV VLAAMSE SCHOLEN VAN MORGEN
THV Dijledelta
+31 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0659.889.515
- Btw-nummer
- BE 0659.889.515
- Maatschappelijke zetel
- Industrielaan 18, 3730 Bilzen-Hoeselt
- Namen & benamingen
- AMBIORIX REAL ESTATE (LandCo)
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 26 juli 2016
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001