Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 55 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2023.
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Adresse très fréquentée KBO
36 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CORDEEL BELGIUM de Bilzen-Hoeselt, numéro d’entreprise BE0427302321, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -22,2 millions après impôts. Sur cet exercice, CORDEEL BELGIUM a enregistré un chiffre d’affaires de € 324,9 millions et des capitaux propres de € 61,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 11,4 millions à € -22,2 millions. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 61,2 millions
▲ 39% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -22,2 millions
▼ encore € 11,4 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10 millions
▲ 75% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 47,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
349,4
▲ 186 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 21,2 millions
▲ 65% vs 2024
€ 60 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 8,1 millions
▲ € 8,1 millions vs 2024
Dont en leasing € 7,9 millions.
Dettes fin 2025
€ 12,5 millions
▲ 88% vs 2024
€ 664 659 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 107,4 millions
▲ 143% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 123 jours en moyenne.
€ 12 millions
▲ 218% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 247 587 074 | € 221 305 853 | € 177 693 908 | € 324 944 339 | ▲ 83% |
| Bénéfice après impôts | € 20 003 619 | € 5 832 879 | € 11 360 487 | € -22 242 804 | ▼ € 33,6 millions |
| Capitaux propres | € 51 815 996 | € 32 648 874 | € 44 009 361 | € 61 209 584 | ▲ 39% |
| Dettes totales | € 76 182 445 | € 78 614 991 | € 64 818 865 | € 206 111 496 | ▲ 218% |
| Liquidités | € 4 051 501 | € 5 617 896 | € 5 722 910 | € 10 024 323 | ▲ 75% |
| Terrains & constructions | € 233 038 | € 1 568 957 | € 1 600 403 | € 14 542 282 | ▲ € 12,9 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € 49 815 996 | € 30 648 874 | € 42 009 361 | € 47 424 584 | ▲ 13% |
| Dividende | € 25 000 000 | € 25 000 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 429 045 | € 6 779 911 | € 6 653 075 | € 12 506 247 | ▲ 88% |
| Total du bilan | € 127 998 441 | € 112 458 865 | € 110 615 898 | € 269 159 294 | ▲ 143% |
| Travailleurs (ETP) | 212,9 | 176,1 | 163,4 | 349,4 | ▲ 186 |
Chiffres clés de CORDEEL BELGIUM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CORDEEL BELGIUM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CORDEEL BELGIUM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Virtalis BV a quitté le conseil. NBB
- Mastorus BV a quitté le conseil. NBB
- DHK Projects BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 22,2 millions (▼ € 33,6 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Temse. KBO
- Virtalis BV est devenu administrateur. NBB
- Mastorus BV est devenu administrateur. NBB
- Erik De Bruyn a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 20 millions de bénéfice en 2022 à € 22,2 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 13,2 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 20 millions de bénéfice.
A versé au total € 50 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de CORDEEL GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CORDEEL BELGIUMLes parts sont aux mains de CORDEEL GROUP (100%). Elle détient elle-même 100% de JBCOR RE bouw en promotie, 100% de JBCOR RE, 100% de Ambiorix RE bouw en promotie, 100% de Corfius Immo, 100% de Ambiorix RE (Landco) et 99.9% de Molcor.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Kevin De Hainaut
Également actif chez: CORDEEL ZETEL TEMSE, C-LIVING, TECHNOCON, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, C-CONCRETE, C-RENTAL, Karmel Aalst by C +18 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Matias Raymaekers
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Thomas De Loof
Également actif chez: Building Maintenance & Services, C-Supply
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Erik De Bruyn
Administrateur
Également actif chez: SUFESO, CORDEEL GROUP, C-RENTAL, BRUNA MANAGEMENT, C-METAL, CORTEM, Nieuw Feniks, TEMSE SPORT INFRA +3 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
100%
100%
100%
99.9%
50%
49.8%
19.6%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industrielaan 18
3730 Bilzen-Hoeselt
Frank Van Dyckelaan 15
9140 Temse
Actif depuis 1 janvier 2026
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 36 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IMMO MOTCHES
€ 9 461 marge brute · 2025
THV MECHELEN ZUIDPOORT II
THV VLAAMSE SCHOLEN VAN MORGEN
THV Dijledelta
THV VSM BORSBEEK WILLEMEN-CORDEEL
+31 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0427.302.321
- Numéro de TVA
- BE 0427.302.321
- Siège social
- Industrielaan 18, 3730 Bilzen-Hoeselt
- Noms & dénominations
- CORDEEL BELGIUM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 mai 1985
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
Construction de bâtiments d'usage industriel, commercial ou agricole
Construction de maisons individuelles
Construction générale d'immeubles de bureaux
Construction générale de bâtiments résidentiels