Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CIMMO ESPINETTE de Ukkel, numéro d’entreprise BE0648680174, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -602 191 après impôts. Sur cet exercice, CIMMO ESPINETTE a enregistré une marge brute de € -73 408 et des capitaux propres de € -1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 375 750 à € -602 191. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,3 millions
▼ € 602 191 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -602 191
▼ encore € 375 750 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 915
▼ 2% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 4 605
▼ 80% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 65 104 | € -15 138 | € 618 384 | € -73 408 | ▼ € 691 792 |
| Bénéfice après impôts | € -123 115 | € -241 519 | € 375 750 | € -602 191 | ▼ € 977 941 |
| Capitaux propres | € -821 089 | € -1 062 608 | € -686 858 | € -1 289 049 | ▼ € 602 191 |
| Dettes totales | € 3 921 959 | € 4 053 535 | € 1 919 512 | € 1 292 964 | ▼ 33% |
| Liquidités | € 100 210 | € 39 211 | € 3 985 | € 3 915 | ▼ 2% |
| Terrains & constructions | € 2 999 408 | € 2 887 348 | € 1 180 097 | € 0 | ▼ 100% |
| Bénéfice mis en réserve | € -839 689 | € -1 081 208 | € -705 458 | € -1 307 649 | ▼ € 602 191 |
| Dettes bancaires | € 2 450 000 | € 2 450 000 | € 73 500 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 3 100 869 | € 2 990 927 | € 1 232 654 | € 3 915 | ▼ € 1,2 millions |
Chiffres clés de CIMMO ESPINETTE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CIMMO ESPINETTE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CIMMO ESPINETTE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 602 191 (▼ € 977 941 vs 2024). Source: NBB ↗
- ROSHECO est devenu administrateur. NBB
- LOBA HOLDING SRL est devenu administrateur. NBB
- LOSANE est devenu administrateur. NBB
- Olivier Marian est devenu administrateur. NBB
- Laurent Marian est devenu administrateur. NBB
- Jean-Claude Marian a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
En résumé
De € 123 115 de perte en 2022 à € 602 191 de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 375 750 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CIMMO ESPINETTE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de LOBA HOLDING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CIMMO ESPINETTEDerrière CIMMO ESPINETTE, on trouve ROSHECO, LOBA HOLDING SRL, LOSANE, Olivier Marian et Laurent Marian. Les parts sont aux mains de LOBA HOLDING (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par de Jacquier de Rosée Xavier
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, CENTRUM INVEST, DEFIMMO, L.V.G. -INVEST, DEWASME CONSULTANT, AROCHA GROUP +24 autres
depuis 2025
Administrateur · représenté par Marian Laurent
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, LOTZ IMMO +8 autres
depuis 2025
Administrateur · représenté par de Meester de Betzenbroeck Carlos
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, L.D. FINANCES, Matigès, CENTRUM INVEST +40 autres
depuis 2025
Olivier Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, Cimmo Espinette 2, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO +6 autres
depuis 2025
Laurent Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO, Compagnie Immobilière du Régent +5 autres
depuis 2025
Jean-Claude Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, THE L.C. FACTORY, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO +5 autres
depuis 2016 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lijsterbessebomenlaan 25
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Société civile centre médical Meiser
€ 53 376 marge brute · 2025
SICOVER
€ -1 291 marge brute · 2025
Compagnie EUTHERPE même réseau
€ 32 186 marge brute · 2025
SUNRISE - LATERALE même réseau
€ 5 642 marge brute · 2025
IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE même réseau
€ 560 301 marge brute · 2025
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0648.680.174
- Numéro de TVA
- BE 0648.680.174
- Siège social
- Lijsterbessebomenlaan 25, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- CIMMO ESPINETTE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 février 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 mars 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières