Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2021.
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Adresse très fréquentée KBO
27 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
ESSET BELUX de Brussel, numéro d’entreprise BE0561751249, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -1,7 millions après impôts. Sur cet exercice, ESSET BELUX a enregistré une marge brute de € 831 873 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -1,3 millions à € -1,7 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 5 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▼ 49% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,7 millions
▼ 30 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10 670
▼ 21% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 731 265.
Personnel et moyens en 2024
25,3
▼ 7,7 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 2,1 millions
▼ 16% vs 2023
€ 81 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 55 722
▼ 16% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 2,8 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 414 046
▼ 43% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 397 559
▼ 33% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 317 815 | € 81 343 | € 1 464 951 | € 831 873 | ▼ 43% |
| Bénéfice après impôts | € 1 027 389 | € 846 232 | € -1 271 513 | € -1 654 871 | ▼ € 383 358 |
| Capitaux propres | € 2 329 191 | € 3 175 423 | € 2 467 636 | € 1 259 267 | ▼ 49% |
| Dettes totales | € 2 607 331 | € 1 633 966 | € 4 351 170 | € 4 420 404 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 94 610 | € 10 054 | € 13 563 | € 10 670 | ▼ 21% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 309 191 | € 3 155 423 | € 2 386 136 | € 731 265 | ▼ 69% |
| Dettes bancaires | € 8 399 | € 8 399 | € 0 | € 2 814 221 | |
| Total du bilan | € 4 936 523 | € 4 809 389 | € 6 818 806 | € 5 679 671 | ▼ 17% |
| Travailleurs (ETP) | 4,2 | 11,3 | 33 | 25,3 | ▼ 7,7 |
Chiffres clés de ESSET BELUX, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à ESSET BELUX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ESSET BELUX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 1,7 millions. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Mechelen. KBO
- Property & Facility Management SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL est devenu administrateur. NBB
- Emeria Benelux SA est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1 millions de bénéfice en 2021 à € 1,7 millions de perte en 2024.
A déjà payé € 287 954 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 1 millions de bénéfice.
En moyenne € 32 900 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de CODABEL GROUPE, EMERIA BELGIUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
ESSET BELUXDerrière ESSET BELUX, on trouve Property & Facility Management SRL, Be Tycoon Real Estate & Finance SRL et Emeria Benelux SA. Les parts sont aux mains de CODABEL GROUPE (68.5%) et EMERIA BELGIUM (31.5%). Elle détient elle-même 100% de CODABEL MANAGEMENT NETHERLANDS, 100% de CODABEL MANAGEMENT et 100% de IMMOBE MANAGEMENT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Property & Facility Management SRL
Administrateur · représenté par Bart Van Den Berg
Également actif chez: CODABEL MANAGEMENT
depuis 2022
Be Tycoon Real Estate & Finance SRL
Administrateur · représenté par Raphaël De Plaen
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +21 autres
depuis 2021
Administrateur · représenté par Guillaume Jacques Pinte, Antoine Grenier
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM, Insures +15 autres
depuis 2021
Actionnaires
68.5%
31.5%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vilain XIIII-straat 53-55
1000 Brussel
Koloniënstraat 56 boîte 15
1000 Brussel
Actif depuis 1 décembre 2022
Schaliënhoevedreef 20B
2800 Mechelen
Actif depuis 24 novembre 2025
Rue des Hõmes 2-16
4000 Liège
Actif depuis 1 juillet 2026
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →TREVI BRUXELLES même réseau
€ 311 998 marge brute · 2024
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE même réseau
€ 526 609 marge brute · 2024
TREVI VLAANDEREN même réseau
€ 131 471 marge brute · 2024
VM Vastgoedbeheer même réseau
€ 9,6 millions marge brute · 2024
DISTRI - BERTRANSART
€ 218 980 marge brute · 2024
+22 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0561.751.249
- Numéro de TVA
- BE 0561.751.249
- Siège social
- Vilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- ESSET BELUX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 septembre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Achat et vente de biens propres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers