Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 24,9 à 7,5.
-
Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2024.
-
Adresse très fréquentée KBO
27 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
CODABEL MANAGEMENT de Brussel, numéro d’entreprise BE0635829753, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 572 998 après impôts. Sur cet exercice, CODABEL MANAGEMENT a enregistré une marge brute de € 1,4 millions et des capitaux propres de € 448 886. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 146 458 à € 572 998. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 5 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 448 886
▲ € 572 998 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 572 998
▲ 291% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 132 431
▲ € 131 052 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 348 886.
Personnel et moyens en 2024
7,5
▼ 6 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 677 236
▼ 38% vs 2023
€ 90 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 010
▼ 84% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 193 010
▼ 77% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 105 896
▼ 36% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 872 415 | € 1 358 057 | € 1 274 967 | € 1 392 976 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € -23 404 | € -481 919 | € 146 458 | € 572 998 | ▲ 291% |
| Capitaux propres | € 211 349 | € -270 570 | € -124 112 | € 448 886 | ▲ € 572 998 |
| Dettes totales | € 2 877 564 | € 1 859 563 | € 1 856 146 | € 778 522 | ▼ 58% |
| Liquidités | € 950 869 | € 7 571 | € 1 378 | € 132 431 | ▲ € 131 052 |
| Bénéfice mis en réserve | € 111 349 | € -370 570 | € -224 112 | € 348 886 | ▲ € 572 998 |
| Dettes bancaires | € 38 490 | € 38 846 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 3 088 913 | € 1 588 993 | € 1 732 035 | € 1 227 408 | ▼ 29% |
| Travailleurs (ETP) | 25,9 | 24,9 | 13,5 | 7,5 | ▼ 6 |
Chiffres clés de CODABEL MANAGEMENT, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à CODABEL MANAGEMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CODABEL MANAGEMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL a quitté le conseil. NBB
- Emeria Benelux SA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 572 998 (▲ 291% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL est devenu administrateur. NBB
- Emeria Benelux SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
En résumé
De € 23 404 de perte en 2021 à € 572 998 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 132 200 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 572 998 de bénéfice.
En moyenne € 185 700 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CODABEL MANAGEMENT ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ESSET BELUX provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CODABEL MANAGEMENTDerrière CODABEL MANAGEMENT, on trouve Property & Facility Management Consultant SRL. Les parts sont aux mains de ESSET BELUX (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Property & Facility Management Consultant SRL
Administrateur · représenté par Bart Van Den Berg
Également actif chez: ESSET BELUX
Be Tycoon Real Estate & Finance SRL
Administrateur · représenté par Raphaël De Plaen
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +21 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Guillaume Jacques Pinte, Antoine Grenier
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM, Insures +15 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vilain XIIII-straat 53-55
1000 Brussel
Louizalaan 331
1050 Elsene
Actif depuis 27 août 2015
Koloniënstraat 56 boîte 15
1000 Brussel
Actif depuis 1 décembre 2022
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 27 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TREVI BRUXELLES même réseau
€ 311 998 marge brute · 2024
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE même réseau
€ 526 609 marge brute · 2024
TREVI VLAANDEREN même réseau
€ 131 471 marge brute · 2024
VM Vastgoedbeheer même réseau
€ 9,6 millions marge brute · 2024
DISTRI - BERTRANSART
€ 218 980 marge brute · 2024
+22 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Self-hosted
Hébergement
COGENT-174 - Cogent Communications, LLC, US
DNS
OVH DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0635.829.753
- Numéro de TVA
- BE 0635.829.753
- Siège social
- Vilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- CODABEL MANAGEMENT · CODABEL MGT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 août 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Contact
- esset-pm.be [email protected] 026260826
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Construction générale de bâtiments résidentiels
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Autre courtage de valeurs mobilières et de matières premières, à l’exception du financement participatif (crowdfunding)
Promotion immobilière non résidentielle
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