Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
GREENWICH PROPERTIES de Ukkel, numéro d’entreprise BE0459303413, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -251 788 après impôts. Sur cet exercice, GREENWICH PROPERTIES a enregistré une marge brute de € -80 162 et des capitaux propres de € -2,8 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 263 677 à € -251 788. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 4 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,8 millions
▼ € 251 788 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -251 788
▼ encore € 263 677 de bénéfice en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 84
▼ 98% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,9 millions.
Personnel et moyens en 2024
€ 21 954
▼ 16% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 486 618
▲ € 427 107 vs 2023
€ 15 931 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 88 388
▲ 42% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 136
▼ 4% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 430 100 | € 4 773 000 | - | |
| Marge brute | € 685 116 | € 150 364 | € 483 861 | € -80 162 | ▼ € 564 022 |
| Bénéfice après impôts | € -81 259 | € -233 620 | € 263 677 | € -251 788 | ▼ € 515 465 |
| Capitaux propres | € -2 584 193 | € -2 817 813 | € -2 554 136 | € -2 805 924 | ▼ € 251 788 |
| Dettes totales | € 4 295 841 | € 4 359 450 | € 3 180 123 | € 4 368 418 | ▲ 37% |
| Liquidités | € 1 344 | € 4 990 | € 5 429 | € 84 | ▼ 98% |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 657 785 | € -2 891 405 | € -2 627 728 | € -2 879 516 | ▼ € 251 788 |
| Dettes bancaires | € 562 714 | € 958 282 | € 59 511 | € 486 618 | ▲ € 427 107 |
| Total du bilan | € 1 711 648 | € 1 541 637 | € 625 987 | € 1 562 495 | ▲ 150% |
| Travailleurs (ETP) | 6,6 | 3,9 | 0 | - |
Chiffres clés de GREENWICH PROPERTIES, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à GREENWICH PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez GREENWICH PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Jean-Paul De Coster a quitté le conseil. NBB
- Levan De Coster a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 251 788 (▼ € 515 465 vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Jean-Paul De Coster est devenu administrateur. NBB
- Levan De Coster est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 81 259 de perte en 2021 à € 251 788 de perte en 2024.
A déjà payé € 11 722 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2023, avec € 263 677 de bénéfice.
En moyenne € 38 600 de valeur ajoutée par employé en 2022.
Direction
La part de D.C. GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
GREENWICH PROPERTIESLes parts sont aux mains de D.C. GROUP (48.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Jean-Paul De Coster
Administrateur délégué
Détient 48.9% via D.C. GROUP
Également actif chez: ALL PAP LAMOT, LDC PROPERTIES, T.V.B., SOCIETE IMMOBILIERE POUTROISE, GIMOFI, DEXIN, Bobru, BUYIMMO +9 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Levan De Coster
Administrateur
Détient 0% via D.C. GROUP
Également actif chez: ALL PAP LAMOT, LDC PROPERTIES, T.V.B., REMA 5, GIMOFI, DEXIN, EXCEL REAL ESTATE, BLUEBERRY ESTATE +2 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
D.C. GROUP · holding de Levan De Coster
48.9%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hamstraat 2
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →T.V.B. même réseau
€ 6,1 millions marge brute · 2025
GIMOFI même réseau
€ 122 572 marge brute · 2025
DEXIN même réseau
€ 37,3 millions chiffre d'affaires · 2024
Bobru même réseau
€ 3 010 marge brute · 2025
DC UNITED
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0459.303.413
- Numéro de TVA
- BE 0459.303.413
- Siège social
- Hamstraat 2, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- GREENWICH PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 novembre 1996
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers