Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 15 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COMPTOIR IMMOBILIER DES TRANSACTIONS ET DES INVESTISSEMENTS de Elsene, numéro d’entreprise BE0454466576, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 447 302 après impôts. Sur cet exercice, COMPTOIR IMMOBILIER DES TRANSACTIONS ET DES INVESTISSEMENTS a enregistré une marge brute de € 411 191 et des capitaux propres de € 1,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -21 548 à € 447 302. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,6 millions
▲ 37% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 447 302
▲ encore € 21 548 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 201 902
▼ 41% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,6 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 36 458
▲ 14% vs 2024
€ 36 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 13 661
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,1 millions
▼ 8% vs 2024
€ 258 816 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 27 067
▼ 27% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 517
▼ 74% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 398 359 | € 417 736 | € 397 636 | € 411 191 | ▲ 3% |
| Bénéfice après impôts | € 400 416 | € -56 707 | € -21 548 | € 447 302 | ▲ € 468 850 |
| Capitaux propres | € 1 278 638 | € 1 221 931 | € 1 200 383 | € 1 647 685 | ▲ 37% |
| Dettes totales | € 6 077 339 | € 5 867 952 | € 5 575 508 | € 4 884 286 | ▼ 12% |
| Liquidités | € 587 050 | € 593 098 | € 341 324 | € 201 902 | ▼ 41% |
| Terrains & constructions | € 3 290 818 | € 3 098 325 | € 2 864 446 | € 2 740 255 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 216 638 | € 1 159 931 | € 1 138 383 | € 1 585 685 | ▲ 39% |
| Dettes bancaires | € 3 855 419 | € 3 602 887 | € 3 349 246 | € 3 097 344 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 7 695 143 | € 7 415 782 | € 7 084 880 | € 6 826 782 | ▼ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de COMPTOIR IMMOBILIER DES TRANSACTIONS ET DES INVESTISSEMENTS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à COMPTOIR IMMOBILIER DES TRANSACTIONS ET DES INVESTISSEMENTS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMPTOIR IMMOBILIER DES TRANSACTIONS ET DES INVESTISSEMENTS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Grégory Geldfeld a quitté le conseil. NBB
- Anatoli Geldfeld a quitté le conseil. NBB
- Anne Geldfeld a quitté le conseil. NBB
- Esther Geldfeld a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 447 302. déposé en retard Source: NBB ↗
- Grégory Geldfeld est devenu administrateur. NBB
- Anatoli Geldfeld est devenu administrateur. NBB
- Anne Geldfeld est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 400 416 de bénéfice en 2022 à € 447 302 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 217 427 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 447 302 de bénéfice.
En moyenne € 411 200 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez COMPTOIR IMMOBILIER DES TRANSACTIONS ET DES INVESTISSEMENTS ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 97% de Lacre SA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Anatoli Geldfeld
Administrateur délégué
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Fernand Neuraystraat 14
1050 Elsene
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0454.466.576
- Numéro de TVA
- BE 0454.466.576
- Siège social
- Fernand Neuraystraat 14, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- COMPTOIR IMMOBILIER DES TRANSACTIONS ET DES INVESTISSEMENTS · C.I.T.I.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 février 1995
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 juin 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux