Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 46 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 4,4 à 2,4.
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Adresse très fréquentée KBO
63 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO POTTELBERG de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0442242004, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -10 028 après impôts. Sur cet exercice, IMMO POTTELBERG a enregistré une marge brute de € 1 millions et des capitaux propres de € 1,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -19 405 à € -10 028. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 14 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,4 millions
▼ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -10 028
▲ 48 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 279 547
▼ 53% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 965 212.
Personnel et moyens en 2025
2,4
▼ 0,9 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 110 913
▼ 35% vs 2024
€ 46 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 120 770
▼ 23% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,3 millions
▼ 13% vs 2024
€ 488 492 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 399 304
▼ 57% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 22 514
▼ 23% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 724 692 | € 1 123 307 | € 872 920 | € 1 034 375 | ▲ 18% |
| Bénéfice après impôts | € -142 456 | € -142 927 | € -19 405 | € -10 028 | ▲ € 9 377 |
| Capitaux propres | € 1 571 412 | € 1 428 485 | € 1 409 080 | € 1 399 052 | ▼ 1% |
| Dettes totales | € 7 880 494 | € 8 340 735 | € 7 680 529 | € 7 682 115 | |
| Liquidités | € 829 948 | € 690 143 | € 600 746 | € 279 547 | ▼ 53% |
| Terrains & constructions | € 6 816 895 | € 6 345 516 | € 6 355 347 | € 6 457 635 | ▲ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 137 571 | € 994 644 | € 975 240 | € 965 212 | ▼ 1% |
| Dettes bancaires | € 2 983 620 | € 2 754 620 | € 2 658 740 | € 2 324 033 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 9 803 237 | € 10 059 239 | € 9 339 518 | € 9 291 831 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 4,4 | 4,4 | 3,3 | 2,4 | ▼ 0,9 |
Chiffres clés de IMMO POTTELBERG, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO POTTELBERG ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO POTTELBERG, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Despriet Gebroeders NV a quitté le conseil. NBB
- Zoutim NV a quitté le conseil. NBB
- Droogloods NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 10 028. Source: NBB ↗
- Despriet Gebroeders NV est devenu administrateur. NBB
- Zoutim NV est devenu administrateur. NBB
- Droogloods NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
En résumé
De € 142 456 de perte en 2022 à € 10 028 de perte en 2025.
A déjà payé € 117 200 d'impôt des sociétés depuis 2022.
En moyenne € 431 000 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Europlast Extrusie provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO POTTELBERGLes parts sont aux mains de Europlast Extrusie (99.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Despriet PHILIPPE
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Despriet AXEL
Également actif chez: Europlast Extrusie, N.V. DESPRIET GEBROEDERS S.A., MARKADES, EURAC, VR Base Kortrijk, DESPRIET TRANSPORT, DESPRIET MANAGEMENT, POTTELBERG BOWLING +1 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Despriet CATHÉRINE
Également actif chez: Europlast Extrusie, N.V. DESPRIET GEBROEDERS S.A., MARKADES, EURAC, VR Base Kortrijk, DESPRIET TRANSPORT, ZOUTIM, DESPRIET MANAGEMENT +1 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
99.9%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Engelse Wandeling(Kor) 2 boîte K01k
8500 Kortrijk
Engelse Wandeling(Kor) 2 boîte K1k
8500 Kortrijk
Actif depuis 7 novembre 1990
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 63 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Himmovar
€ 241 702 marge brute · 2025
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€ 694 931 marge brute · 2025
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€ -6 890 marge brute · 2025
CAROLITH
MARKADES même réseau
€ 151 490 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
KINAMO-BACKBONE, BE
DNS
Cloudflare DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0442.242.004
- Numéro de TVA
- BE 0442.242.004
- Siège social
- Engelse Wandeling(Kor) 2 bus K01k, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- IMMO POTTELBERG
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 octobre 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers