Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
64 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Himmovar de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0411923762, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 162 871 après impôts. Sur cet exercice, Himmovar a enregistré une marge brute de € 241 702 et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 47 045 à € 162 871. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 162 871
▲ 246% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 157
▲ 199% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 213 485
▼ 38% vs 2024
€ 50 478 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 1 126
▲ 4% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 74 039
▲ 77% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 100 652 | € 141 100 | € 128 254 | € 241 702 | ▲ 88% |
| Bénéfice après impôts | € 5 102 | € -10 814 | € 47 045 | € 162 871 | ▲ 246% |
| Capitaux propres | € 1 915 034 | € 1 904 220 | € 1 951 265 | € 2 114 136 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 963 374 | € 848 077 | € 612 107 | € 304 385 | ▼ 50% |
| Liquidités | € 2 429 | € 2 977 | € 1 055 | € 3 157 | ▲ 199% |
| Terrains & constructions | € 1 652 328 | € 1 536 349 | € 1 236 741 | € 972 403 | ▼ 21% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 475 004 | € 1 480 859 | € 1 544 573 | € 1 724 113 | ▲ 12% |
| Dettes bancaires | € 610 251 | € 507 773 | € 342 795 | € 213 485 | ▼ 38% |
| Total du bilan | € 3 096 268 | € 2 963 817 | € 2 758 766 | € 2 590 537 | ▼ 6% |
Chiffres clés de Himmovar, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 mars 2027.
Qu’est-il arrivé à Himmovar ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Himmovar, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- ISHKA BV a quitté le conseil. NBB
- CAVAHOLD BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 162 871 (▲ 246% vs 2024). Source: NBB ↗
- ISHKA BV est devenu administrateur. NBB
- CAVAHOLD BV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
En résumé
De € 5 102 de bénéfice en 2022 à € 162 871 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 142 625 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 162 871 de bénéfice.
Direction
La part de ACASTUS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
HimmovarLes parts sont aux mains de ACASTUS (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par VANBIERVLIET CAROLINE
Également actif chez: Gifar, MAVAN, BIVERMA, ACASTUS, FABRICE INTERNATIONAL, MARMAD, ORION - MARKE, ADMETUS
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur délégué · représenté par DEVOLDER PIET
Également actif chez: ACASTUS, GLOBAL REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Engelse Wandeling(Kor) 2 boîte K13V
8500 Kortrijk
Engelse Wandeling(Kor) 2K13V
8500 Kortrijk
Actif depuis 1 décembre 1971
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0411.923.762
- Numéro de TVA
- BE 0411.923.762
- Siège social
- Engelse Wandeling(Kor) 2 bus K13V, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- Himmovar
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 décembre 1971
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux