Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO BEL AIR de Brasschaat, numéro d’entreprise BE0445024617, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -237 875 après impôts. Sur cet exercice, IMMO BEL AIR a enregistré une marge brute de € 405 881 et des capitaux propres de € -2,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -139 995 à € -237 875. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,2 millions
▼ € 237 875 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -237 875
▼ 70 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 60 106
▲ € 59 899 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,4 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 439
▼ 43% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 34 179
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -53 927 | € -120 247 | € -68 725 | € 405 881 | ▲ € 474 606 |
| Bénéfice après impôts | € -724 746 | € -187 806 | € -139 995 | € -237 875 | ▼ € 97 880 |
| Capitaux propres | € -1 678 281 | € -1 866 087 | € -2 006 082 | € -2 243 957 | ▼ € 237 875 |
| Dettes totales | € 2 139 300 | € 2 320 708 | € 2 475 124 | € 14 357 533 | ▲ € 11,9 millions |
| Liquidités | € 14 222 | € 8 064 | € 207 | € 60 106 | ▲ € 59 899 |
| Terrains & constructions | € 445 760 | € 445 760 | € 445 760 | € 10 030 219 | ▲ € 9,6 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 873 281 | € -2 061 087 | € -2 201 082 | € -2 438 957 | ▼ € 237 875 |
| Total du bilan | € 461 019 | € 454 621 | € 469 042 | € 12 113 576 | ▲ € 11,6 millions |
Chiffres clés de IMMO BEL AIR, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO BEL AIR ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO BEL AIR, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Jozef Delcroix a quitté le conseil. NBB
- Delcrinvest NV a quitté le conseil. NBB
- Katleen Delcroix a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 237 875. Source: NBB ↗
- Jozef Delcroix est devenu administrateur. NBB
- Delcrinvest NV est devenu administrateur. NBB
- Katleen Delcroix est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brasschaat. KBO
En résumé
De € 724 746 de perte en 2022 à € 237 875 de perte en 2025.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Jozef Delcroix
Administrateur délégué
Également actif chez: DELDO AUTOBANDEN, ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMO BOIS-DE-BREUX, KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ, IMMOFIL, JAROL +9 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Jozef Delcroix
Également actif chez: ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMOFIL, VACHO, ANOBEL, UNIVERSAL HANDLING CORPORATION, TYRETRANS +7 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Katleen Delcroix
Administrateur délégué
Également actif chez: Résidence Urbaine, ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMO BOIS-DE-BREUX, IMMOFIL, JAROL, VACHO +12 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Essensteenweg 113
2930 Brasschaat
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →DELDO AUTOBANDEN même réseau
€ 530 millions chiffre d'affaires · 2025
GROTE HEIDE même réseau
€ 2,4 millions marge brute · 2025
KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ même réseau
€ 4,9 millions chiffre d'affaires · 2025
IMMOFIL même réseau
€ 3,4 millions marge brute · 2025
JAROL même réseau
€ 3,3 millions marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0445.024.617
- Numéro de TVA
- BE 0445.024.617
- Siège social
- Essensteenweg 113, 2930 Brasschaat
- Noms & dénominations
- IMMO BEL AIR
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 septembre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Promotion immobilière non résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière résidentielle