Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 2 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
Opti-Immo uit Eupen, ondernemingsnummer BE1009786034, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1.351 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Opti-Immo een brutomarge van € 20.148 en een eigen vermogen van € -5.079. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -16.430 naar € 1.351. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 14 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -5.079
▲ € 1.351 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1.351
▲ in 2024 nog € 16.430 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 0
▼ € 1.503 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -15.079.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
Schulden eind 2025
€ 170.676
▲ 2% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 11.473 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 15 jaar weg.
€ 1.674
▼ 75% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.504
▲ 21% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -4.810 | € 20.148 | ▲ € 24.958 |
| Winst na belastingen | € -16.430 | € 1.351 | ▲ € 17.780 |
| Eigen vermogen | € -6.430 | € -5.079 | ▲ € 1.351 |
| Totale schulden | € 279.960 | € 292.951 | ▲ 5% |
| Cash | € 1.503 | € 0 | ▼ € 1.503 |
| Terreinen & gebouwen | € 272.027 | € 272.755 | |
| Opgepotte winst | € -16.430 | € -15.079 | ▲ € 1.351 |
| Bankschulden | € 167.274 | € 170.676 | ▲ 2% |
| Balanstotaal | € 273.530 | € 287.872 | ▲ 5% |
Kerncijfers van Opti-Immo, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Opti-Immo?
Wat er de jongste jaren bij Opti-Immo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1.351. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Eupen. KBO
- Yves MENGELS werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 16.430 verlies in 2024 naar € 1.351 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 1.351 winst.
Bestuur
Achter Opti-Immo zit Yves MENGELS. Yves MENGELS zit ook achter MHP Immo.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Monschauer Strasse 94
4700 Eupen
Hütte 60 A
4700 Eupen
Actief sinds 28 mei 2024
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1009.786.034
- Btw-nummer
- BE 1009.786.034
- Maatschappelijke zetel
- Monschauer Strasse 94, 4700 Eupen
- Namen & benamingen
- Opti-Immo
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 mei 2024
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen