Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
34 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
MAGRITTE IMMO uit Ans, ondernemingsnummer BE1002173712, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 459.466 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde MAGRITTE IMMO een brutomarge van € 728.781 en een eigen vermogen van € 488.523. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -32.443 naar € 459.466. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 6 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 488.523
▲ € 459.466 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 459.466
▲ in 2024 nog € 32.443 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 723.252
▲ € 718.194 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 427.023.
Schulden eind 2025
€ 1,9 miljoen
▲ 16% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 558.528
▼ 40% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 237.441
▲ € 215.548 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 81.750 | € 728.781 | ▲ € 647.031 |
| Winst na belastingen | € -32.443 | € 459.466 | ▲ € 491.910 |
| Eigen vermogen | € 29.057 | € 488.523 | ▲ € 459.466 |
| Totale schulden | € 3.386.954 | € 3.520.296 | ▲ 4% |
| Cash | € 5.059 | € 723.252 | ▲ € 718.194 |
| Opgepotte winst | € -32.443 | € 427.023 | ▲ € 459.466 |
| Bankschulden | € 1.616.754 | € 1.874.632 | ▲ 16% |
| Balanstotaal | € 3.416.010 | € 4.008.819 | ▲ 17% |
Kerncijfers van MAGRITTE IMMO, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met MAGRITTE IMMO?
Wat er de jongste jaren bij MAGRITTE IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Federale Assurance stopte als bestuurder. NBB
- G4 Finance SRL stopte als bestuurder. NBB
- Solico SA stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 459.466. Bron: NBB ↗
- Federale Assurance werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ans. KBO
- G4 Finance SRL werd bestuurder. NBB
- Solico SA werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 32.443 verlies in 2024 naar € 459.466 winst in 2025.
Betaalde al € 142.398 vennootschapsbelasting sinds 2024.
Beste jaar ooit: 2025, met € 459.466 winst.
Bestuur
Het aandeel van FEDERALE Real Estate, SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO, G4 FINANCE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
MAGRITTE IMMODe aandelen zijn in handen van FEDERALE Real Estate (33.3%), SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO (33.3%) en G4 FINANCE (33.3%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Christelle Goffin
Ook actief bij: Bétons et Matériaux, Entreprises Gilles Moury, MOURY CONSTRUCT, LIEGE - PROMOTION, MENUISERIE MOSANE, D - FI, VOLT - AIR, IMMOBILIERE BLATON - MOURY - van de BERG +11 andere
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Christophe SINCLAIR
Ook actief bij: Elde, LIEGE - PROMOTION, COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, Foncière du Pré Aily, SART-TILMAN PROPERTIES, PICTURAE ONE, LOUVREX 133
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Marc Mayeur
Ook actief bij: GROUP S - SECRETARIAT SOCIAL, SECRETARIAT SOCIAL AGREE D'EMPLOYEURS, Foncière du Pré Aily, via T Albert, via T Albert 2, SART-TILMAN PROPERTIES, Hessenplein, PICTURAE ONE, TRILOGIS PARK
sinds 2025 · tot 2032
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue des Anglais 6A
4430 Ans
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 34 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Entreprises Gilles Moury zelfde netwerk
€ 96,8 miljoen omzet · 2025
Société anonyme de Réalisations Immobilières
€ 48.733 brutomarge · 2025
MOURY CONSTRUCT zelfde netwerk
€ 545.503 omzet · 2025
Foncière du Pré Aily zelfde netwerk
€ 195.032 brutomarge · 2025
SM MOURY WUST-PPP VERVIERS
+29 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1002.173.712
- Btw-nummer
- BE 1002.173.712
- Maatschappelijke zetel
- Rue des Anglais 6A, 4430 Ans
- Namen & benamingen
- MAGRITTE IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 november 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 dec 2023
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten