Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
34 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
MAGRITTE IMMO de Ans, numéro d’entreprise BE1002173712, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 459 466 après impôts. Sur cet exercice, MAGRITTE IMMO a enregistré une marge brute de € 728 781 et des capitaux propres de € 488 523. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -32 443 à € 459 466. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 488 523
▲ € 459 466 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 459 466
▲ encore € 32 443 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 723 252
▲ € 718 194 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 427 023.
Dettes fin 2025
€ 1,9 millions
▲ 16% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 558 528
▼ 40% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 237 441
▲ € 215 548 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € 81 750 | € 728 781 | ▲ € 647 031 |
| Bénéfice après impôts | € -32 443 | € 459 466 | ▲ € 491 910 |
| Capitaux propres | € 29 057 | € 488 523 | ▲ € 459 466 |
| Dettes totales | € 3 386 954 | € 3 520 296 | ▲ 4% |
| Liquidités | € 5 059 | € 723 252 | ▲ € 718 194 |
| Bénéfice mis en réserve | € -32 443 | € 427 023 | ▲ € 459 466 |
| Dettes bancaires | € 1 616 754 | € 1 874 632 | ▲ 16% |
| Total du bilan | € 3 416 010 | € 4 008 819 | ▲ 17% |
Chiffres clés de MAGRITTE IMMO, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à MAGRITTE IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez MAGRITTE IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Federale Assurance a quitté le conseil. NBB
- G4 Finance SRL a quitté le conseil. NBB
- Solico SA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 459 466. Source: NBB ↗
- Federale Assurance est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ans. KBO
- G4 Finance SRL est devenu administrateur. NBB
- Solico SA est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 32 443 de perte en 2024 à € 459 466 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 142 398 d'impôt des sociétés depuis 2024.
Meilleure année : 2025, avec € 459 466 de bénéfice.
Direction
La part de FEDERALE Real Estate, SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO, G4 FINANCE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
MAGRITTE IMMOLes parts sont aux mains de FEDERALE Real Estate (33.3%), SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO (33.3%) et G4 FINANCE (33.3%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Christelle Goffin
Également actif chez: Bétons et Matériaux, Entreprises Gilles Moury, MOURY CONSTRUCT, LIEGE - PROMOTION, MENUISERIE MOSANE, D - FI, VOLT - AIR, IMMOBILIERE BLATON - MOURY - van de BERG +11 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Jean-Christophe SINCLAIR
Également actif chez: Elde, LIEGE - PROMOTION, COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, Foncière du Pré Aily, SART-TILMAN PROPERTIES, PICTURAE ONE, LOUVREX 133
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Jean-Marc Mayeur
Également actif chez: GROUP S - SECRETARIAT SOCIAL, SECRETARIAT SOCIAL AGREE D'EMPLOYEURS, Foncière du Pré Aily, via T Albert, via T Albert 2, SART-TILMAN PROPERTIES, Hessenplein, PICTURAE ONE, TRILOGIS PARK
depuis 2025 · jusqu'en 2032
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue des Anglais 6A
4430 Ans
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 34 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Entreprises Gilles Moury même réseau
€ 96,8 millions chiffre d'affaires · 2025
Société anonyme de Réalisations Immobilières
€ 48 733 marge brute · 2025
MOURY CONSTRUCT même réseau
€ 545 503 chiffre d'affaires · 2025
Foncière du Pré Aily même réseau
€ 195 032 marge brute · 2025
SM MOURY WUST-PPP VERVIERS
+29 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 1002.173.712
- Numéro de TVA
- BE 1002.173.712
- Siège social
- Rue des Anglais 6A, 4430 Ans
- Noms & dénominations
- MAGRITTE IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 novembre 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 déc. 2023
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle