Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2024.
Financiën
Boekjaar 2025
COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER uit Liège, ondernemingsnummer BE0416257484, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 25.651 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER een brutomarge van € 59.116 en een eigen vermogen van € 809.935. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 42.058 naar € 25.651. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 12 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 809.935
▲ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 25.651
▼ 39% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 674.172
▲ 172% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 539.935.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 832
▲ 278% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.161
▲ € 1.965 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 112.661 | € 63.923 | € 67.820 | € 59.116 | ▼ 13% |
| Winst na belastingen | € 56.799 | € 15.152 | € 42.058 | € 25.651 | ▼ 39% |
| Eigen vermogen | € 727.073 | € 742.225 | € 784.283 | € 809.935 | ▲ 3% |
| Totale schulden | € 51.373 | € 65.954 | € 28.923 | € 19.501 | ▼ 33% |
| Cash | € 484.710 | € 527.812 | € 247.749 | € 674.172 | ▲ 172% |
| Terreinen & gebouwen | € 184.332 | € 169.242 | € 154.152 | € 139.062 | ▼ 10% |
| Opgepotte winst | € 457.073 | € 472.225 | € 514.283 | € 539.935 | ▲ 5% |
| Balanstotaal | € 778.446 | € 808.179 | € 813.207 | € 829.436 | ▲ 2% |
Kerncijfers van COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER?
Wat er de jongste jaren bij COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- SOLICO SA stopte als bestuurder. NBB
- EVELYN DEMARCHE stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 25.651 (▼ 39% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- SOLICO SA werd bestuurder. NBB
- EVELYN DEMARCHE werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 56.799 winst in 2022 naar € 25.651 winst in 2025.
Betaalde al € 58.326 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 56.799 winst.
Bestuur
Het aandeel van SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIERDe aandelen zijn in handen van SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO (99%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Christophe SINCLAIR
Ook actief bij: Elde, LIEGE - PROMOTION, Foncière du Pré Aily, SART-TILMAN PROPERTIES, PICTURAE ONE, LOUVREX 133, MAGRITTE IMMO
sinds 2023 · tot 2029
EVELYN DEMARCHE
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO, Elde, PARKING OPERA, IMMODEM, DEM - IMMO, Foncière du Pré Aily, SART-TILMAN PROPERTIES, PICTURAE ONE +1 andere
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Boulevard d'Avroy 19
4000 Liège
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO zelfde netwerk
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2024
Société belge immobilière et de Lotissements
€ 88.866 brutomarge · 2025
Elde zelfde netwerk
€ 389.275 brutomarge · 2025
IMMODEM zelfde netwerk
€ 216.632 brutomarge · 2025
SART-TILMAN PROPERTIES zelfde netwerk
€ 2.244 brutomarge · 2025
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0416.257.484
- Btw-nummer
- BE 0416.257.484
- Maatschappelijke zetel
- Boulevard d'Avroy 19, 4000 Liège
- Namen & benamingen
- COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER · CODIMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 maart 1976
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen