Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
55 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VICTOR ESTATES uit Oudergem, ondernemingsnummer BE0898912856, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -455.351 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VICTOR ESTATES een brutomarge van € -9.135 en een eigen vermogen van € -1,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -598.983 naar € -455.351. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 3 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -1,2 miljoen
▼ € 455.351 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -455.351
▲ 24 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 11.276
▲ 158% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -5,5 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.089
▼ 52% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -12.665 | € 5.036 | € -9.028 | € -9.135 | ▼ € 107 |
| Winst na belastingen | € -222.506 | € -528.394 | € -598.983 | € -455.351 | ▲ € 143.632 |
| Eigen vermogen | € 379.304 | € -149.091 | € -748.074 | € -1.203.425 | ▼ € 455.351 |
| Totale schulden | € 10.589.952 | € 11.134.506 | € 11.718.535 | € 12.182.542 | ▲ 4% |
| Cash | € 5.566 | € 20.653 | € 4.377 | € 11.276 | ▲ 158% |
| Opgepotte winst | € -3.880.696 | € -4.409.091 | € -5.008.074 | € -5.463.425 | ▼ € 455.351 |
| Balanstotaal | € 10.969.256 | € 10.985.415 | € 10.970.461 | € 10.979.116 |
Kerncijfers van VICTOR ESTATES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VICTOR ESTATES?
Wat er de jongste jaren bij VICTOR ESTATES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Alexander Hodac stopte als bestuurder. NBB
- Jacques Lefèvre stopte als bestuurder. NBB
- Suzy Denys stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 455.351. Bron: NBB ↗
- Philippe Sallé stopte als bestuurder. NBB
- Suzy Denys werd bestuurder. NBB
- Sheelam Chadha stopte als bestuurder. NBB
- Alexander Hodac werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 222.506 verlies in 2022 naar € 455.351 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VICTOR ESTATES? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VICTOR ESTATESDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van BPI REAL ESTATE BELGIUM SA (50%), ATENOR SA (40%) en ATENOR GROUP PARTICIPATIONS SA (10%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2024 · tot 2026
Sheelam Chadha
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2025
sinds 2025 · tot 2030
Jacques Lefèvre
Bestuurder
Ook actief bij: BPI Real Estate Belgium, PROMOTION LEOPOLD, IMMOANGE, BPI PURE SA, VICTOR BARA, VICTOR SPAAK, WOLIMMO, Debrouckère Development +6 andere
sinds 2024 · tot 2030
sinds 2025 · tot 2030
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Edmond Van Nieuwenhuyselaan 30
1160 Oudergem
Avenue Reine Astrid 92
1310 La Hulpe
Actief sinds 11 augustus 2008
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 55 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →AANNEMINGSMAATSCHAPPIJ CFE
€ 2,6 miljoen omzet · 2025
Groep Terryn Construct
TERRYN TIMBER PRODUCTS
€ 3,1 miljoen omzet · 2025
BPI SAMAYA
€ 14.721 brutomarge · 2025
GROEP TERRYN
€ 1 miljoen omzet · 2025
+50 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0898.912.856
- Btw-nummer
- BE 0898.912.856
- Maatschappelijke zetel
- Edmond Van Nieuwenhuyselaan 30, 1160 Oudergem
- Namen & benamingen
- VICTOR ESTATES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 juni 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 mei 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten