Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2024
VF VASTGOED uit Lier, ondernemingsnummer BE0896553281, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 25.373 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VF VASTGOED een brutomarge van € 115.422 en een eigen vermogen van € 248.736. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 51.014 naar € 25.373. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 14 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 248.736
▲ 11% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 25.373
▼ 50% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 9.358
▼ 36% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € 227.736.
Schulden eind 2024
€ 432.565
▼ 18% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 96.947 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 13.051
▼ 40% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 33.834
▲ 14% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 112.126 | € 109.269 | € 149.390 | € 115.422 | ▼ 23% |
| Winst na belastingen | € 26.688 | € 11.414 | € 51.014 | € 25.373 | ▼ 50% |
| Eigen vermogen | € 160.936 | € 172.350 | € 223.364 | € 248.736 | ▲ 11% |
| Totale schulden | € 977.155 | € 826.448 | € 779.821 | € 676.134 | ▼ 13% |
| Cash | € 5.094 | € 5.323 | € 14.576 | € 9.358 | ▼ 36% |
| Terreinen & gebouwen | € 531.266 | € 486.737 | € 442.290 | € 397.842 | ▼ 10% |
| Opgepotte winst | € 139.936 | € 151.350 | € 202.364 | € 227.736 | ▲ 13% |
| Bankschulden | € 692.139 | € 618.612 | € 525.882 | € 432.565 | ▼ 18% |
| Balanstotaal | € 1.168.091 | € 1.048.797 | € 1.053.185 | € 974.870 | ▼ 7% |
Kerncijfers van VF VASTGOED, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met VF VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij VF VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 25.373 (▼ 50% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Lier. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 26.688 winst in 2021 naar € 25.373 winst in 2024.
Betaalde al € 41.992 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2023, met € 51.014 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VF VASTGOED? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VF VASTGOEDDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter VF VASTGOED zitten Stijn Van de Velde en Alexander Flebus. Stijn Van de Velde zit ook achter ’t ruimerke, VAN DE VELDE CLEANING, IMMO HAGENBROEK, STIJN VAN DE VELDE en Lekdetectie Paul Verschueren.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Stijn Van de Velde
Bestuurder
Ook actief bij: ’t ruimerke, VAN DE VELDE CLEANING, IMMO HAGENBROEK, STIJN VAN DE VELDE, Lekdetectie Paul Verschueren, Exceeding Services, VAN DE VELDE INTERNATIONAL, VB Vastgoed +3 andere
Alexander Flebus
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Paaiestraat 5 bus UN10
2500 Lier
Paaiestraat 5
2500 Lier
Actief sinds 11 maart 2008
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →VAN DE VELDE CLEANING zelfde netwerk
€ 9,3 miljoen omzet · 2025
FLEBUS
€ 429.550 brutomarge · 2025
STIJN VAN DE VELDE zelfde netwerk
€ 5,4 miljoen omzet · 2025
VAN DE VELDE INTERNATIONAL zelfde netwerk
€ 641.225 omzet · 2025
Van de Velde Investment zelfde netwerk
€ 534.000 omzet · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0896.553.281
- Btw-nummer
- BE 0896.553.281
- Maatschappelijke zetel
- Paaiestraat 5 bus UN10, 2500 Lier
- Namen & benamingen
- VF VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 maart 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 22 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed