Wat doet VF VASTGOED?

VF VASTGOED is volgens de KBO actief als: Handel in eigen onroerend goed. BVBA, gestart op 11 maart 2008, 1 vestiging.

Wat is het adres van VF VASTGOED?

De maatschappelijke zetel van VF VASTGOED is gevestigd te Paaiestraat 5 bus UN10, 2500 Lier.

Is VF VASTGOED nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is VF VASTGOED actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 11 maart 2008.

Is VF VASTGOED geregistreerd op Peppol?

Ja, VF VASTGOED is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0896553281.

Wat is het ondernemingsnummer van VF VASTGOED?

Het ondernemingsnummer van VF VASTGOED is BE0896553281.

Wanneer is VF VASTGOED opgericht?

VF VASTGOED is opgericht op 11 maart 2008.

Wie zijn de bestuurders van VF VASTGOED?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van VF VASTGOED: Stijn Van de Velde, Alexander Flebus.

Is VF VASTGOED een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 11 maart 2008; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte VF VASTGOED in 2025?

VF VASTGOED boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 13.077.

Wat is de omzet van VF VASTGOED?

Als kleine vennootschap moet VF VASTGOED haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 109.856.

VF VASTGOED (BVBA) - Lier - BE0896553281

Dossier VF VASTGOED, afgedrukt op 1 november 2026 via databakkes.be/nl/0896553281/vf-vastgoed. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 15 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

VF VASTGOED uit Lier, ondernemingsnummer BE0896553281, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 13.077 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VF VASTGOED een brutomarge van € 109.856 en een eigen vermogen van € 261.814. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 25.373 naar € 13.077. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 24 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 261.814

▲ 5% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 13.077

▼ 48% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 6.866

▼ 27% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 240.814.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 3 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 335.618

▼ 22% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 100.689 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 24.450

▲ 87% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 25.595

▼ 24% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 109.269 Brutomarge 2022: € 109.269 Eerste boekjaar in de reeks	€ 149.390 Brutomarge 2023: € 149.390 ▲ 37% t.o.v. 2022 (€ 109.269) Gunstige stap	€ 115.422 Brutomarge 2024: € 115.422 ▼ 23% t.o.v. 2023 (€ 149.390) Ongunstige stap	€ 109.856 Brutomarge 2025: € 109.856 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 115.422) Ongunstige stap	▼ 5%
Winst na belastingen	€ 11.414 Winst na belastingen 2022: € 11.414 Eerste boekjaar in de reeks	€ 51.014 Winst na belastingen 2023: € 51.014 ▲ € 39.600 t.o.v. 2022 (€ 11.414) Gunstige stap	€ 25.373 Winst na belastingen 2024: € 25.373 ▼ 50% t.o.v. 2023 (€ 51.014) Ongunstige stap	€ 13.077 Winst na belastingen 2025: € 13.077 ▼ 48% t.o.v. 2024 (€ 25.373) Ongunstige stap	▼ 48%
Eigen vermogen	€ 172.350 Eigen vermogen 2022: € 172.350 Eerste boekjaar in de reeks	€ 223.364 Eigen vermogen 2023: € 223.364 ▲ 30% t.o.v. 2022 (€ 172.350) Gunstige stap	€ 248.736 Eigen vermogen 2024: € 248.736 ▲ 11% t.o.v. 2023 (€ 223.364) Gunstige stap	€ 261.814 Eigen vermogen 2025: € 261.814 ▲ 5% t.o.v. 2024 (€ 248.736) Gunstige stap	▲ 5%
Totale schulden	€ 826.448 Totale schulden 2022: € 826.448 Eerste boekjaar in de reeks	€ 779.821 Totale schulden 2023: € 779.821 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 826.448) Gunstige stap	€ 676.134 Totale schulden 2024: € 676.134 ▼ 13% t.o.v. 2023 (€ 779.821) Gunstige stap	€ 639.731 Totale schulden 2025: € 639.731 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 676.134) Gunstige stap	▼ 5%
Cash	€ 5.323 Cash 2022: € 5.323 Eerste boekjaar in de reeks	€ 14.576 Cash 2023: € 14.576 ▲ 174% t.o.v. 2022 (€ 5.323) Gunstige stap	€ 9.358 Cash 2024: € 9.358 ▼ 36% t.o.v. 2023 (€ 14.576) Ongunstige stap	€ 6.866 Cash 2025: € 6.866 ▼ 27% t.o.v. 2024 (€ 9.358) Ongunstige stap	▼ 27%
Terreinen & gebouwen	€ 486.737 Terreinen & gebouwen 2022: € 486.737 Eerste boekjaar in de reeks	€ 442.290 Terreinen & gebouwen 2023: € 442.290 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 486.737) Ongewijzigd	€ 397.842 Terreinen & gebouwen 2024: € 397.842 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 442.290) Ongewijzigd	€ 353.395 Terreinen & gebouwen 2025: € 353.395 ▼ 11% t.o.v. 2024 (€ 397.842) Ongewijzigd	▼ 11%
Opgepotte winst	€ 151.350 Opgepotte winst 2022: € 151.350 Eerste boekjaar in de reeks	€ 202.364 Opgepotte winst 2023: € 202.364 ▲ 34% t.o.v. 2022 (€ 151.350) Gunstige stap	€ 227.736 Opgepotte winst 2024: € 227.736 ▲ 13% t.o.v. 2023 (€ 202.364) Gunstige stap	€ 240.814 Opgepotte winst 2025: € 240.814 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 227.736) Gunstige stap	▲ 6%
Bankschulden	€ 618.612 Bankschulden 2022: € 618.612 Eerste boekjaar in de reeks	€ 525.882 Bankschulden 2023: € 525.882 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 618.612) Gunstige stap	€ 432.565 Bankschulden 2024: € 432.565 ▼ 18% t.o.v. 2023 (€ 525.882) Gunstige stap	€ 335.618 Bankschulden 2025: € 335.618 ▼ 22% t.o.v. 2024 (€ 432.565) Gunstige stap	▼ 22%
Balanstotaal	€ 1.048.797 Balanstotaal 2022: € 1.048.797 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.053.185 Balanstotaal 2023: € 1.053.185 Ongewijzigd (€ 1.048.797) Ongewijzigd	€ 974.870 Balanstotaal 2024: € 974.870 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 1.053.185) Ongewijzigd	€ 951.545 Balanstotaal 2025: € 951.545 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 974.870) Ongewijzigd	▼ 2%

Kerncijfers van VF VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met VF VASTGOED?

Wat er de jongste jaren bij VF VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

24 sep 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 13.077 (▼ 48% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
2018 Stijn Van de Velde werd bestuurder. NBB
11 mrt 2008 Nieuwe vestiging in Lier. KBO
2008 Alexander Flebus werd bestuurder. NBB
11 mrt 2008 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 11.414 winst in 2022 naar € 13.077 winst in 2025.

Betaalde al € 37.038 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 51.014 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Stijn Van de Velde Alexander Flebus

’t ruimerke

VAN DE VELDE CLEANING

IMMO HAGENBROEK

VF VASTGOED

Achter VF VASTGOED zitten Stijn Van de Velde en Alexander Flebus. Stijn Van de Velde zit ook achter ’t ruimerke, VAN DE VELDE CLEANING, IMMO HAGENBROEK, STIJN VAN DE VELDE en Lekdetectie Paul Verschueren.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Stijn Van de Velde

Bestuurder

Ook actief bij: ’t ruimerke, VAN DE VELDE CLEANING, IMMO HAGENBROEK, STIJN VAN DE VELDE, Lekdetectie Paul Verschueren, Exceeding Services, VAN DE VELDE INTERNATIONAL, VB Vastgoed +3 andere

sinds 2018

Alexander Flebus

Bestuurder

sinds 2008

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Paaiestraat 5 bus UN10

2500 Lier

2.171.374.593

Paaiestraat 5

2500 Lier

Actief sinds 11 maart 2008

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

VAN DE VELDE CLEANING zelfde netwerk

€ 9,3 miljoen omzet · 2025

FLEBUS

€ 429.550 brutomarge · 2025

STIJN VAN DE VELDE zelfde netwerk

€ 5,4 miljoen omzet · 2025

Lekdetectie Paul Verschueren zelfde netwerk

€ 167.700 brutomarge · 2025

VAN DE VELDE INTERNATIONAL zelfde netwerk

€ 641.225 omzet · 2025

+2 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0896.553.281
Btw-nummer: BE 0896.553.281
Maatschappelijke zetel: Paaiestraat 5 bus UN10, 2500 Lier
Namen & benamingen: VF VASTGOED
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 11 maart 2008
Peppol: Actief · Actief sinds 22 okt 2025
Activiteiten · NACE: Handel in eigen onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗