Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 15 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VF VASTGOED de Lier, numéro d’entreprise BE0896553281, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 13 077 après impôts. Sur cet exercice, VF VASTGOED a enregistré une marge brute de € 109 856 et des capitaux propres de € 261 814. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 25 373 à € 13 077. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 261 814
▲ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 13 077
▼ 48% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6 866
▼ 27% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 240 814.
Dettes fin 2025
€ 335 618
▼ 22% vs 2024
€ 100 689 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 24 450
▲ 87% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 25 595
▼ 24% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 109 269 | € 149 390 | € 115 422 | € 109 856 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 11 414 | € 51 014 | € 25 373 | € 13 077 | ▼ 48% |
| Capitaux propres | € 172 350 | € 223 364 | € 248 736 | € 261 814 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 826 448 | € 779 821 | € 676 134 | € 639 731 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 5 323 | € 14 576 | € 9 358 | € 6 866 | ▼ 27% |
| Terrains & constructions | € 486 737 | € 442 290 | € 397 842 | € 353 395 | ▼ 11% |
| Bénéfice mis en réserve | € 151 350 | € 202 364 | € 227 736 | € 240 814 | ▲ 6% |
| Dettes bancaires | € 618 612 | € 525 882 | € 432 565 | € 335 618 | ▼ 22% |
| Total du bilan | € 1 048 797 | € 1 053 185 | € 974 870 | € 951 545 | ▼ 2% |
Chiffres clés de VF VASTGOED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VF VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VF VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 13 077 (▼ 48% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Stijn Van de Velde est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Lier. KBO
- Alexander Flebus est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 11 414 de bénéfice en 2022 à € 13 077 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 37 038 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 51 014 de bénéfice.
Direction
Derrière VF VASTGOED, on trouve Stijn Van de Velde et Alexander Flebus. Stijn Van de Velde est aussi derrière ’t ruimerke, VAN DE VELDE CLEANING, IMMO HAGENBROEK, STIJN VAN DE VELDE et Lekdetectie Paul Verschueren.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Stijn Van de Velde
Administrateur
Également actif chez: ’t ruimerke, VAN DE VELDE CLEANING, IMMO HAGENBROEK, STIJN VAN DE VELDE, Lekdetectie Paul Verschueren, Exceeding Services, VAN DE VELDE INTERNATIONAL, VB Vastgoed +3 autres
depuis 2018
Alexander Flebus
Administrateur
depuis 2008
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Paaiestraat 5 boîte UN10
2500 Lier
Paaiestraat 5
2500 Lier
Actif depuis 11 mars 2008
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →VAN DE VELDE CLEANING même réseau
€ 9,3 millions chiffre d'affaires · 2025
FLEBUS
€ 429 550 marge brute · 2025
STIJN VAN DE VELDE même réseau
€ 5,4 millions chiffre d'affaires · 2025
Lekdetectie Paul Verschueren même réseau
€ 167 700 marge brute · 2025
VAN DE VELDE INTERNATIONAL même réseau
€ 641 225 chiffre d'affaires · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0896.553.281
- Numéro de TVA
- BE 0896.553.281
- Siège social
- Paaiestraat 5 bus UN10, 2500 Lier
- Noms & dénominations
- VF VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 mars 2008
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 oct. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers