Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
22 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
FIFTH AVENUE REAL ESTATE uit Brussel, ondernemingsnummer BE0896135488, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 24.556 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FIFTH AVENUE REAL ESTATE een brutomarge van € 297.215 en een eigen vermogen van € 593.289. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 240.846 naar € 24.556. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 593.289
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 24.556
▼ 90% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 53.365
▼ 67% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -406.711.
Schulden eind 2025
€ 3,5 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 155.506 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 23 jaar weg.
€ 429
▼ 75% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 346.328 | € 532.114 | € 493.886 | € 297.215 | ▼ 40% |
| Winst na belastingen | € -123.033 | € 335.443 | € 240.846 | € 24.556 | ▼ 90% |
| Eigen vermogen | € -7.556 | € 327.887 | € 568.733 | € 593.289 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 5.337.464 | € 5.084.038 | € 5.330.588 | € 5.763.503 | ▲ 8% |
| Cash | € 642.979 | € 295.691 | € 161.464 | € 53.365 | ▼ 67% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.431.017 | € 3.475.218 | € 3.297.180 | € 3.115.859 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -1.007.556 | € -672.113 | € -431.267 | € -406.711 | ▲ € 24.556 |
| Bankschulden | € 3.801.250 | € 3.824.604 | € 3.675.801 | € 3.535.946 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 5.329.908 | € 5.411.925 | € 5.899.320 | € 6.356.792 | ▲ 8% |
Kerncijfers van FIFTH AVENUE REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met FIFTH AVENUE REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij FIFTH AVENUE REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 24.556 (▼ 90% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Yvette Mulders werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Dirk Van der Linden werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 123.033 verlies in 2022 naar € 24.556 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 335.443 winst.
Bestuur
Achter FIFTH AVENUE REAL ESTATE zitten Yvette Mulders en Dirk Van der Linden. Zelf heeft het 100% van Kots et Mons en 99% van CC Development.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Yvette Mulders
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
sinds 2020
Dirk Van der Linden
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: M & G, KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, APACHE BELGIUM, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
sinds 2008
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 85
1050 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 22 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Lappland
€ 137.643 brutomarge · 2025
Mondial Trading Services
AXIS MUNDI
€ 36.629 brutomarge · 2025
Logistique des Infrastructures Sociales des Associations des Marolles
M & G zelfde netwerk
€ 201.014 brutomarge · 2025
+17 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0896.135.488
- Btw-nummer
- BE 0896.135.488
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 85, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- FIFTH AVENUE REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 maart 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 17 sep 2026