Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 34 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
FIFTH AVENUE REAL ESTATE de Brussel, numéro d’entreprise BE0896135488, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 240 846 après impôts. Sur cet exercice, FIFTH AVENUE REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 493 886 et des capitaux propres de € 568 733. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 335 443 à € 240 846. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 568 733
▲ 73% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 240 846
▼ 28% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 161 464
▼ 45% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -431 267.
Dettes fin 2024
€ 3,7 millions
▼ 4% vs 2023
€ 152 117 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 24 ans.
€ 1 725
▼ 63% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 482
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 256 574 | € 346 328 | € 532 114 | € 493 886 | ▼ 7% |
| Bénéfice après impôts | € 360 315 | € -123 033 | € 335 443 | € 240 846 | ▼ 28% |
| Capitaux propres | € 115 477 | € -7 556 | € 327 887 | € 568 733 | ▲ 73% |
| Dettes totales | € 1 732 887 | € 5 337 464 | € 5 084 038 | € 5 330 588 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 552 967 | € 642 979 | € 295 691 | € 161 464 | ▼ 45% |
| Terrains & constructions | - | € 3 431 017 | € 3 475 218 | € 3 297 180 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -884 523 | € -1 007 556 | € -672 113 | € -431 267 | ▲ € 240 846 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 3 801 250 | € 3 824 604 | € 3 675 801 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 1 848 364 | € 5 329 908 | € 5 411 925 | € 5 899 320 | ▲ 9% |
Chiffres clés de FIFTH AVENUE REAL ESTATE, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à FIFTH AVENUE REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FIFTH AVENUE REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 240 846 (▼ 28% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Yvette Mulders est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Dirk Van der Linden est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 360 315 de bénéfice en 2021 à € 240 846 de bénéfice en 2024.
Meilleure année : 2021, avec € 360 315 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière FIFTH AVENUE REAL ESTATE, on trouve Yvette Mulders et Dirk Van der Linden. Elle détient elle-même 100% de Kots et Mons.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Yvette Mulders
Gedelegeerd bestuurder
Également actif chez: KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
depuis 2020
Dirk Van der Linden
Gedelegeerd bestuurder
Également actif chez: M & G, KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, APACHE BELGIUM, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
depuis 2008
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 85
1050 Brussel
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Toutes les entreprises à cette adresse →Lappland
€ 137 643 marge brute · 2025
Mondial Trading Services
AXIS MUNDI
€ 41 056 marge brute · 2024
Logistique des Infrastructures Sociales des Associations des Marolles
M & G même réseau
€ 45 551 marge brute · 2024
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0896.135.488
- Numéro de TVA
- BE 0896.135.488
- Siège social
- Louizalaan 85, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- FIFTH AVENUE REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 mars 2008
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 mars 2026