Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 34 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
22 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
FIFTH AVENUE REAL ESTATE uit Brussel, ondernemingsnummer BE0896135488, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 240.846 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FIFTH AVENUE REAL ESTATE een brutomarge van € 493.886 en een eigen vermogen van € 568.733. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 335.443 naar € 240.846. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 11 augustus 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 568.733
▲ 73% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 240.846
▼ 28% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 161.464
▼ 45% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € -431.267.
Schulden eind 2024
€ 3,7 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 152.117 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 24 jaar weg.
€ 1.725
▼ 63% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 6.482
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 256.574 | € 346.328 | € 532.114 | € 493.886 | ▼ 7% |
| Winst na belastingen | € 360.315 | € -123.033 | € 335.443 | € 240.846 | ▼ 28% |
| Eigen vermogen | € 115.477 | € -7.556 | € 327.887 | € 568.733 | ▲ 73% |
| Totale schulden | € 1.732.887 | € 5.337.464 | € 5.084.038 | € 5.330.588 | ▲ 5% |
| Cash | € 552.967 | € 642.979 | € 295.691 | € 161.464 | ▼ 45% |
| Terreinen & gebouwen | - | € 3.431.017 | € 3.475.218 | € 3.297.180 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -884.523 | € -1.007.556 | € -672.113 | € -431.267 | ▲ € 240.846 |
| Bankschulden | € 0 | € 3.801.250 | € 3.824.604 | € 3.675.801 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 1.848.364 | € 5.329.908 | € 5.411.925 | € 5.899.320 | ▲ 9% |
Kerncijfers van FIFTH AVENUE REAL ESTATE, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met FIFTH AVENUE REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij FIFTH AVENUE REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 240.846 (▼ 28% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Yvette Mulders werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Dirk Van der Linden werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 360.315 winst in 2021 naar € 240.846 winst in 2024.
Beste jaar ooit: 2021, met € 360.315 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij FIFTH AVENUE REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg FIFTH AVENUE REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter FIFTH AVENUE REAL ESTATE zitten Yvette Mulders en Dirk Van der Linden. Zelf heeft het 100% van Kots et Mons.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Yvette Mulders
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
sinds 2020
Dirk Van der Linden
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: M & G, KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, APACHE BELGIUM, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
sinds 2008
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 85
1050 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 22 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Lappland
€ 137.643 brutomarge · 2025
Mondial Trading Services
AXIS MUNDI
€ 41.056 brutomarge · 2024
Logistique des Infrastructures Sociales des Associations des Marolles
M & G zelfde netwerk
€ 45.551 brutomarge · 2024
+17 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0896.135.488
- Btw-nummer
- BE 0896.135.488
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 85, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- FIFTH AVENUE REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 maart 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 18 mrt 2026