e.u.INVEST is een syndicus en vastgoedbeheerder in Eupen. BV, gestart op 31 januari 2008, 1 vestiging.

Wat is het adres van e.u.INVEST?

De maatschappelijke zetel van e.u.INVEST is gevestigd te Rue du Couvent 28-30, 4700 Eupen.

Is e.u.INVEST nog actief?

Ja. Volgens de KBO (30 oktober 2026) is e.u.INVEST actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 31 januari 2008.

Is e.u.INVEST geregistreerd op Peppol?

Ja, e.u.INVEST is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0895432734.

Wat is het ondernemingsnummer van e.u.INVEST?

Het ondernemingsnummer van e.u.INVEST is BE0895432734.

Wanneer is e.u.INVEST opgericht?

e.u.INVEST is opgericht op 31 januari 2008.

Wie zijn de bestuurders van e.u.INVEST?

Volgens jaarrekening 2026 zijn de bestuurders van e.u.INVEST: Rainer RATHMES, EU Immobilien.

Is e.u.INVEST een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 31 januari 2008; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2026; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte e.u.INVEST in 2026?

e.u.INVEST boekte in boekjaar 2026 een winst na belastingen van € 85.191.

Wat is de omzet van e.u.INVEST?

Als kleine vennootschap moet e.u.INVEST haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2026 bedroeg de toegevoegde waarde € 149.604.

Hoeveel werknemers heeft e.u.INVEST?

Volgens de jaarrekening 2026 telt e.u.INVEST 0,3 voltijdse equivalenten (VTE).

e.u.INVEST (BV) - Eupen - BE0895432734

Dossier e.u.INVEST, afgedrukt op 30 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0895432734/e-u-invest. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2026

e.u.INVEST uit Eupen, ondernemingsnummer BE0895432734, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € 85.191 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde e.u.INVEST een brutomarge van € 149.604 en een eigen vermogen van € 94.236. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € 52.615 naar € 85.191. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 16 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 94.236

▲ 54% t.o.v. 2025

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 85.191

▲ 62% t.o.v. 2025

Winst na belastingen over het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 52.000 uitgekeerd

61 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar e.u. Immobilien (98 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.

Mensen en middelen in 2026

Voltijdse krachten

0,3

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 4.894

▲ € 4.837 t.o.v. 2025

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Schulden eind 2026

Bankschulden ≈ 17 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 134.934

▼ 3% t.o.v. 2025

Dit jaar wordt € 7.623 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 40.421

▼ 61% t.o.v. 2025

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 43.882

▲ 164% t.o.v. 2025

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2023	2024	2025	2026	Verschil 2025 → 2026
Omzet	€ 274.037 Omzet 2023: € 274.037 Eerste boekjaar in de reeks	-	-	-
Brutomarge	€ 139.202 Brutomarge 2023: € 139.202 Eerste boekjaar in de reeks	€ 124.674 Brutomarge 2024: € 124.674 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 139.202) Ongunstige stap	€ 84.905 Brutomarge 2025: € 84.905 ▼ 32% t.o.v. 2024 (€ 124.674) Ongunstige stap	€ 149.604 Brutomarge 2026: € 149.604 ▲ 76% t.o.v. 2025 (€ 84.905) Gunstige stap	▲ 76%
Winst na belastingen	€ 83.626 Winst na belastingen 2023: € 83.626 Eerste boekjaar in de reeks	€ 68.493 Winst na belastingen 2024: € 68.493 ▼ 18% t.o.v. 2023 (€ 83.626) Ongunstige stap	€ 52.615 Winst na belastingen 2025: € 52.615 ▼ 23% t.o.v. 2024 (€ 68.493) Ongunstige stap	€ 85.191 Winst na belastingen 2026: € 85.191 ▲ 62% t.o.v. 2025 (€ 52.615) Gunstige stap	▲ 62%
Eigen vermogen	€ 91.938 Eigen vermogen 2023: € 91.938 Eerste boekjaar in de reeks	€ 80.431 Eigen vermogen 2024: € 80.431 ▼ 13% t.o.v. 2023 (€ 91.938) Ongunstige stap	€ 61.045 Eigen vermogen 2025: € 61.045 ▼ 24% t.o.v. 2024 (€ 80.431) Ongunstige stap	€ 94.236 Eigen vermogen 2026: € 94.236 ▲ 54% t.o.v. 2025 (€ 61.045) Gunstige stap	▲ 54%
Totale schulden	€ 539.515 Totale schulden 2023: € 539.515 Eerste boekjaar in de reeks	€ 628.467 Totale schulden 2024: € 628.467 ▲ 16% t.o.v. 2023 (€ 539.515) Ongunstige stap	€ 543.307 Totale schulden 2025: € 543.307 ▼ 14% t.o.v. 2024 (€ 628.467) Gunstige stap	€ 555.580 Totale schulden 2026: € 555.580 ▲ 2% t.o.v. 2025 (€ 543.307) Ongunstige stap	▲ 2%
Cash	€ 0 Cash 2023: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Cash 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 77.072 Cash 2025: € 77.072 Ongewijzigd (€ 0) Gunstige stap	-
Terreinen & gebouwen	€ 148.289 Terreinen & gebouwen 2023: € 148.289 Eerste boekjaar in de reeks	€ 143.501 Terreinen & gebouwen 2024: € 143.501 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 148.289) Ongewijzigd	€ 0 Terreinen & gebouwen 2025: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2024 (€ 143.501) Ongewijzigd	-
Opgepotte winst	€ 85.738 Opgepotte winst 2023: € 85.738 Eerste boekjaar in de reeks	€ 72.371 Opgepotte winst 2024: € 72.371 ▼ 16% t.o.v. 2023 (€ 85.738) Ongunstige stap	€ 52.985 Opgepotte winst 2025: € 52.985 ▼ 27% t.o.v. 2024 (€ 72.371) Ongunstige stap	€ 86.176 Opgepotte winst 2026: € 86.176 ▲ 63% t.o.v. 2025 (€ 52.985) Gunstige stap	▲ 63%
Dividend	€ 39.000 Dividend 2023: € 39.000 Eerste boekjaar in de reeks	€ 80.000 Dividend 2024: € 80.000 ▲ 105% t.o.v. 2023 (€ 39.000) Ongewijzigd	€ 72.000 Dividend 2025: € 72.000 ▼ 10% t.o.v. 2024 (€ 80.000) Ongewijzigd	€ 52.000 Dividend 2026: € 52.000 ▼ 28% t.o.v. 2025 (€ 72.000) Ongewijzigd	▼ 28%
Bankschulden	€ 156.625 Bankschulden 2023: € 156.625 Eerste boekjaar in de reeks	€ 150.692 Bankschulden 2024: € 150.692 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 156.625) Gunstige stap	€ 139.710 Bankschulden 2025: € 139.710 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 150.692) Gunstige stap	€ 134.934 Bankschulden 2026: € 134.934 ▼ 3% t.o.v. 2025 (€ 139.710) Gunstige stap	▼ 3%
Balanstotaal	€ 631.453 Balanstotaal 2023: € 631.453 Eerste boekjaar in de reeks	€ 708.898 Balanstotaal 2024: € 708.898 ▲ 12% t.o.v. 2023 (€ 631.453) Ongewijzigd	€ 604.352 Balanstotaal 2025: € 604.352 ▼ 15% t.o.v. 2024 (€ 708.898) Ongewijzigd	€ 649.817 Balanstotaal 2026: € 649.817 ▲ 8% t.o.v. 2025 (€ 604.352) Ongewijzigd	▲ 8%
Werknemers (VTE)	-	-	-	0,3 Werknemers (VTE) 2026: 0,3 Eerste boekjaar in de reeks

Kerncijfers van e.u.INVEST, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 oktober 2027.

Wat is er gebeurd met e.u.INVEST?

Wat er de jongste jaren bij e.u.INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

16 okt 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: winst van € 85.191 (▲ 62% t.o.v. 2025). Bron: NBB ↗
28 mrt 2013 Nieuwe vestiging in Eupen. KBO
2008 Rainer RATHMES werd bestuurder. NBB
2008 EU Immobilien werd bestuurder. NBB
31 jan 2008 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 83.626 winst in 2023 naar € 85.191 winst in 2026.

Betaalde al € 92.445 vennootschapsbelasting sinds 2023.

Beste jaar ooit: 2026, met € 85.191 winst.

Keerde in totaal € 243.000 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

e.u. Immobilien 98%

Het aandeel van e.u. Immobilien komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

e.u.INVEST

Achter e.u.INVEST zitten Rainer RATHMES en EU Immobilien. De aandelen zijn in handen van e.u. Immobilien (98%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2026

Rainer RATHMES

Bestuurder

Ook actief bij: e.u. Immobilien, SIBEL und Co A.G.

sinds 2008

EU Immobilien

Bestuurder · vertegenwoordigd door Bettina LEEMAN

sinds 2008

Aandeelhouders

e.u. Immobilien

98%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue du Couvent 28-30

4700 Eupen

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

BELVECO

€ 25.928 brutomarge · 2025

SIBEL und Co A.G. zelfde netwerk

€ -7.234 brutomarge · 2025

DER KREIS

€ 678.365 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0895.432.734
Btw-nummer: BE 0895.432.734
Maatschappelijke zetel: Rue du Couvent 28-30, 4700 Eupen
Namen & benamingen: e.u.INVEST
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 31 januari 2008
Peppol: Actief · Actief sinds 14 nov 2025
Activiteiten · NACE: Activiteiten van syndici van onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗