Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
AYDIN IMMOBILIERE uit Liège, ondernemingsnummer BE0893573106, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -54.806 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde AYDIN IMMOBILIERE een brutomarge van € -6.106 en een eigen vermogen van € -247.783. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -60.136 naar € -54.806. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -247.783
▼ € 54.806 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -54.806
▲ 9 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -253.983.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
Schulden eind 2025
€ 244.640
▲ 5% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 154.304
▲ 33% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 141
▼ 65% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -39.634 | € 68.623 | € -13.843 | € -6.106 | ▲ € 7.737 |
| Winst na belastingen | € -83.812 | € 26.262 | € -60.136 | € -54.806 | ▲ € 5.330 |
| Eigen vermogen | € -159.103 | € -132.841 | € -192.977 | € -247.783 | ▼ € 54.806 |
| Totale schulden | € 525.709 | € 564.876 | € 379.171 | € 444.180 | ▲ 17% |
| Cash | € 47 | - | - | - | |
| Opgepotte winst | € -165.303 | € -139.041 | € -199.177 | € -253.983 | ▼ € 54.806 |
| Bankschulden | € 225.000 | € 225.873 | € 232.448 | € 244.640 | ▲ 5% |
| Balanstotaal | € 366.606 | € 432.035 | € 186.194 | € 196.397 | ▲ 5% |
Kerncijfers van AYDIN IMMOBILIERE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met AYDIN IMMOBILIERE?
Wat er de jongste jaren bij AYDIN IMMOBILIERE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 54.806. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Saban AYDIN werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 83.812 verlies in 2022 naar € 54.806 verlies in 2025.
Betaalde al € 882 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 26.262 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij AYDIN IMMOBILIERE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg AYDIN IMMOBILIEREDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter AYDIN IMMOBILIERE zit Saban AYDIN. Saban AYDIN zit ook achter BEL'IMMO, A.S IMMOBILIERE, ADJ INVEST, A.R.S. INVEST en E.T.A. INVEST.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Saban AYDIN
Bestuurder
Ook actief bij: BEL'IMMO, A.S IMMOBILIERE, ADJ INVEST, A.R.S. INVEST, E.T.A. INVEST
sinds 2020
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Victor-Croisier 19
4000 Liège
Rue François-Lefèbvre 48
4000 Liège
Actief sinds 1 december 2007
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Association des Copropriétaires de l'immeuble rue Victor Croisier 19
DAN INVEST & CO
€ 71.481 brutomarge · 2024
BEL'IMMO zelfde netwerk
€ 860 brutomarge · 2025
DAN TOITURES
€ 36.295 brutomarge · 2024
A.S IMMOBILIERE zelfde netwerk
€ 375.736 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0893.573.106
- Btw-nummer
- BE 0893.573.106
- Maatschappelijke zetel
- Rue Victor-Croisier 19, 4000 Liège
- Namen & benamingen
- AYDIN IMMOBILIERE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 november 2007
- Peppol
- Actief · Actief sinds 12 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw