Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 62 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
KF-IMMO uit Quévy, ondernemingsnummer BE0885818549, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -47.613 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KF-IMMO een brutomarge van € -35.836 en een eigen vermogen van € -85.633. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -35.705 naar € -47.613. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 17 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -85.633
▼ € 47.613 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -47.613
▼ 33 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 351
▼ 91% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -104.233.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 10.555
▼ 34% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 4.265
▼ 54% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 95.762
▲ 6% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 212
▼ 97% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -23.768 | € 47.662 | € -16.493 | € -35.836 | ▼ € 19.343 |
| Winst na belastingen | € -42.849 | € 34.987 | € -35.705 | € -47.613 | ▼ € 11.908 |
| Eigen vermogen | € -37.302 | € -2.315 | € -38.020 | € -85.633 | ▼ € 47.613 |
| Totale schulden | € 221.208 | € 128.504 | € 252.926 | € 263.678 | ▲ 4% |
| Cash | € 40.882 | € 366 | € 3.733 | € 351 | ▼ 91% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.398 | € 2.343 | € 1.289 | € 234 | ▼ 82% |
| Opgepotte winst | € -55.902 | € -20.915 | € -56.620 | € -104.233 | ▼ € 47.613 |
| Bankschulden | € 27.238 | € 0 | € 9.197 | € 4.265 | ▼ 54% |
| Balanstotaal | € 183.907 | € 126.188 | € 214.906 | € 178.045 | ▼ 17% |
Kerncijfers van KF-IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met KF-IMMO?
Wat er de jongste jaren bij KF-IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 47.613. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Quaregnon. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 42.849 verlies in 2022 naar € 47.613 verlies in 2025.
Betaalde al € 7.995 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 34.987 winst.
Bestuur
Achter KF-IMMO zit KAREL HOYOIS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
KAREL HOYOIS
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue des Trieux(BLA) 21 j
7040 Quévy
Sentier du Brûle 118
7390 Quaregnon
Actief sinds 28 april 2010
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0885.818.549
- Btw-nummer
- BE 0885.818.549
- Maatschappelijke zetel
- Rue des Trieux(BLA) 21 j, 7040 Quévy
- Namen & benamingen
- KF-IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 december 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Schatten en evalueren van onroerend goed